Theo Trí Thức Trẻ, thông báo bán đấu giá 3 khoản nợ với tổng cộng hơn 2.600 tỷ của ngân hàng VietinBank – CN TP.HCM, trong đó khoản nợ thứ nhất là của Công ty CP Đầu tư Quốc tế Liên Hiệp Quốc với dư nợ hơn 828 tỷ đồng. Khoản nợ thứ 2 là của Công ty CP Đầu tư Phương Nam Land với dư nợ hơn 1.371 tỷ đồng. Khoản nợ thứ 3 là Minh là 397 tỷ đồng của Công ty TNHH MTV Vina Mall.
Một trong số các tài sản đảm bảo của 3 khoản nợ trên đều có liên quan đến các BĐS tại địa chỉ số 117 Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, quận 3, TP.HCM. Theo tìm hiểu của chúng tôi, địa chỉ trên trùng với địa chỉ tòa nhà Léman Luxury Apartments – một khu căn hộ cao cấp cho thuê, trung tâm thương mại khách sạn nổi tiếng tại TP.HCM do C.T Phương Nam – một thành viên của Tập đoàn C.T Group làm chủ đầu tư và được hoàn thành vào hồi tháng 4 năm 2017.
Tòa nhà Léman Luxury Apartments.
Khi đó, Léman Luxury Apartments được giới thiệu là dự án căn hộ cao cấp hiếm hoi ở khu trung tâm quận 3, có quy mô 24 tầng cao và 4 tầng hầm, sở hữu hai mặt đường, ngay góc ngã tư Nguyễn Đình Chiểu và Trương Định. Tòa nhà được xây dựng trên khu đất 4.268,5m2 với mật độ xây dựng 55%. Từ tầng 1 – 6 là trung tâm thương mại RomeA, từ tầng 7 – 22 là các tầng căn hộ, từ tầng 23 – 24 gồm các căn penthouse.
Trong đó, 2 khoản nợ đầu tiên có tài sản đảm bảo gồm nhiều BĐS, trong đó có quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai tại 117 Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, quận 3, TP.HCM (trung tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn, căn hộ cho thuê). Không bao gồm tầng hầm B1 và 6 tầng thương mại (từ tầng 1 đến tầng 6), lô đất có diện tích 4.268,5 m2.
Ngoài ra các tài sản đảm bảo khác còn có Nhà, đất tại số 136 Trần Huy Liệu, Phường 15, quận Phú Nhuận, TP.HCM; 5 bất động sản khác tại xã Vĩnh Thạnh, TP.Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà.
Tài sản đảm bảo của khoản nợ thứ 3 là Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán tài sản số 225/2016/HĐMBCH – C.TPN ngày 8/6/2016 giữa Công ty CP Đầu tư Phương Nam Land và Công ty TNHH MTV Vina Mall là khối đế (gồm tầng hầm B1 và 6 tầng thương mại từ tầng 1 đến tầng 6) của tòa nhà xây dựng tại 117 Nguyễn Đình Chiều, Phường 6, Quận 3, TP.HCM, diện tích tạm tính: 17.380 m2.
Còn theo Zing.vn, thông tin giới thiệu của chủ đầu tư, Léman Luxury Apartments có quy mô 24 tầng cao và 4 tầng hầm. Dự án có 11.400 m2 sàn bán lẻ từ tầng trệt đến tầng 6 và 232 căn hộ từ tầng 7 trở lên, tầng 23 và 24 là các căn penthouse. Giá bán căn hộ cao cấp của dự án này khi ra mắt thị trường dao động trong khoảng 4.800-5.400 USD/m2.
Năm 2011, khi dự án được khởi công, chủ đầu tư là Công ty CP C.T Phương Nam, một thành viên của C.T Group. Trong khi đó, theo thông tin rao bán từ phía VietinBank, chủ sở hữu hiện tại của dự án là Công ty Phương Nam Land. Tuy vậy, trên website của C.T Group vẫn giới thiệu Léman Luxury Apartments là một trong những dự án thuộc sở hữu của tập đoàn.
C.T Group là một trong những nhà phát triển bất động sản hạng sang có tiếng tại TP.HCM với hàng loạt dự án ở vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố.
Ngoài Léman Luxury Apartments nói trên, tập đoàn này còn sở hữu nhiều dự án bất động sản khác như Metro Star, C.T Plaza, I-Home, Bee Home… hay các khu resort lớn Léman Cap Resort & Spa Vũng Tàu, Resort Léman Tree tại Nha Trang.
