• 0933.665.374
  • Vietnambizforum@gmail.com
  • FaceBook
  • Đăng ký
  • Đăng nhập
Search
  • Thời sự
  • Diễn đàn
  • Kinh doanh
  • Doanh nhân
  • Công nghệ
  • Đời sống
  • Video
  • Liên hệ
  1. Trang chủ
  2. Liên hệ

Đầu tư vào đâu khi thông tin Bình Chánh lên thành phố bùng nổ?

Đăng bởi Hội Kinh Doanh

2021-11-25 13:37:43

Với việc giá tăng “phi mã” tại các khu vực trung tâm Bình Chánh khi địa phương chủ trương lên thành phố, các chuyên gia nhận định nhà đầu tư cần cẩn trọng.

Phía Đông có TP. Thủ Đức – phía Tây có TP.Bình Chánh

Trong buổi gặp gỡ, đối thoại với doanh nghiệp năm 2021 đầu tháng 11 vừa qua, ông Trần Văn Nam - Bí thư Huyện ủy Bình Chánh cho biết huyện Bình Chánh đặt mục tiêu đến năm 2025 sẽ trở thành một thành phố trực thuộc TP.HCM. Theo đó, thay vì lộ trình lên quận thông thường như các huyện còn lại của TP.HCM, Bình Chánh sẽ là thành phố phát triển độc lập với bộ máy chính quyền được tái cơ cấu hoàn toàn, trở thành cực đối trọng của TP.Thủ Đức.

Nếu TP.Thủ Đức là cực tăng trưởng của phía Đông TP.HCM và vùng Đông Nam Bộ thì Bình Chánh đóng vai trò tương tự tại khu Tây TP.HCM và vùng ĐBSCL. Ngay từ thông tin này bùng nổ, BĐS Bình Chánh và các vùng liền kề đang trở thành “vùng trũng” hút nhà đầu tư mạnh mẽ trong cuối năm 2021.

Bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh.

Đầu tư nhanh nhạy và có chiến thuật rõ ràng

Theo ghi nhận của Batdongsan.com.vn, từ khi Bình Chánh xác nhận mốc thời gian chuyển đổi lên quận (quý 1/2021), nhu cầu mua BĐS đã tăng 30-40% so với cùng kỳ. Sau khi chuyển đổi sang thành phố, nhu cầu này còn tăng mạnh mẽ hơn nữa. Các khảo sát gần đây cho thấy, cách đây 6 tháng, giá khu vực xã Bình Lợi khoảng 2 tỷ đồng/công, bây giờ đất lại tăng lên khá cao, vượt xa con số trên. Hiện tại, đất nền dự án ở Bình Chánh dao động 35-220 triệu đồng/m2 tùy khu vực, riêng căn hộ có giá trung bình từ 37-45 triệu/m2.

Lật ngược về trước đây, có thể thấy các khu vực ngay từ chủ trương lên thành phố thì giá BĐS đều tăng đều qua các năm. Điển hình như các khu vực lên thành phố như Tân An (Long An), Dĩ An, Thuận An… từ khi có thông tin lên thành phố giá BĐS nơi đây đã tăng “phi mã”. Theo đó, năm 2018-2019, giá đất Dĩ An chỉ khoảng 30 triệu/m2, sau khi lên thành phố đã tăng lên 45-50 triệu/m2. Thuận An cũng tăng từ 25-35 triệu/m2 lên 40-50 triệu/m2, nhà phố liền kề thậm chí lên 60-70 triệu/m2.

Chủ trương lên quận hay thành phố là một những bàn đạp cho BĐS khu vực đó tăng mạnh.

Đối với các nhà đầu tư chuyên “săn đất” thì các chủ trương này là chìa khóa giúp tăng lợi nhuận lên gấp nhiều lần và rất được lòng giới đầu tư địa ốc. Chị Thu Hà, khách hàng đầu tư thành công tại Tân An lẫn Dĩ An, Thuận An cho biết, bí quyết đầu tư nhanh thắng của chị là nhanh nhạy nắm bắt thông tin thị trường và đánh giá được tiềm năng của sản phẩm mình đầu tư. Cụ thể, ngay khi có thông tin lên thành phố các khu vực này, chị đã xuống tiền ngay.

“Các khu vực chủ trương lên thành phố ở giai đoạn đầu ngưỡng giá BĐS còn tương đối mềm nhưng khi hạ tầng hoàn thiện, mặt bằng giá sẽ biến động rất lớn. Vì vậy cần phải nhanh và nhạy. Tuy nhiên, để ‘thắng’ thì phải có chiến thuật. Thay vì vào tiền các khu vực ‘sốt’ tăng giá mạnh ngay giai đoạn đầu, tôi thường chọn những khu vực giá vẫn chưa thay đổi nhiều mà tiềm năng tăng trưởng có thừa như liền kề ngay khu vực lên thành phố, di chuyển dễ dàng…”, chị Hà nói.

Chiến thuật đầu tư về vùng tăng giá ít nhất

Đồng quan điểm với chị Hà, anh Nam Cường – một chuyên gia “săn đất” vùng ven cho biết, thay vì đầu tư vào vùng “sốt” giá thì anh thích đầu tư về vùng không tăng giá hoặc giá còn mềm mà vẫn hưởng lợi từ khu vực lên thành phố. Điển hình cho trường hợp Bình Chánh, anh cho biết thay vì đầu tư về đây anh lại chọn về Long An và cụ thể là dự án The Sol City của Tập đoàn Thắng Lợi, khi dự án chỉ cách Bình Chánh một bước chân.

“Đầu tư BĐS dựa vào thông tin lên thành phố cần rất nhiều yếu tố để ‘ăn’ hoặc là ‘bị ăn’ mất cả tiền. Đầu tiên phải sáng suốt, không nhảy vào khu vực đang tăng giá phi mã mà chưa có hạ tầng đi cùng. 10 năm nữa, khu vực đó mới lên thành phố mà giá đã tăng hơn 50% thì khả năng ăn đã thấp mà khả năng chôn vốn cũng rất lâu. Thay vào đó, hãytr lựa chọn những khu vực liền kề, cách khu vực lên thành phố một bước chân mà tiềm năng tăng giá còn cao, sở hữu đầy đủ yếu tố của một BĐS tốt gồm: vị trí thuận tiện, tiện ích đầy đủ, quy hoạch, hạ tầng bài bản, chủ đầu tư uy tín…”, anh Cường cho biết.

Theo anh, The Sol City đang sở hữu tất cả yếu tố cần và đủ của một BĐS tốt mà anh đang tìm kiếm xung quanh Bình Chánh. Đặc biệt là hàng loạt chính sách có nhiều lợi thế cho nhà đầu tư như mua nhà 0 đồng với chương trình “Nhà như ý – Đón Tết hết ý”.

Sức mua tại dự án The Sol City đang tăng cao.

Cụ thể, theo chia sẻ của đại diện Tập đoàn Thắng Lợi, nhằm tri ân khách hàng trong chặng đường 11 năm “Phát triển địa phương – Phụng sự đất nước”, Tập đoàn đã tung ra nhiều ưu đãi giúp khách hàng tối ưu hóa dòng tiền. Điển hình là chính sách mua nhà 0 đồng. Theo đó, khách hàng không cần trả trước tiền mà sẽ được hỗ trợ vay vốn 100% giá trị sản phẩm nếu đáp ứng đủ yêu cầu của chương trình. Ngoài ra, người mua còn nhân đôi tài lộc khi được tặng ngay 2 chỉ vàng cho mỗi giao dịch thành công, chiết khấu liền tay 10% trên số tiền vượt tiến độ, hỗ trợ trả chậm tới 30 tháng…

 Tác giả: Bảo Trân

Vạn Xuân Group trao xe Mazda CX5 cho chủ nhân giải thưởng “Vì bạn xứng đáng” Vạn Xuân Group trao xe Mazda CX5 cho chủ nhân giải thưởng “Vì bạn xứng đáng”

Ngày 19/11, Vạn Xuân Group chính thức tổ chức lễ trao thưởng Mazda CX5 và Mazda 3 cho chủ nhân may mắn của chương trình “Vì bạn xứng đáng” tại showroom Mazda Gò Vấp. Các giải thưởng giá trị là lời tri ân Vạn Xuân Group gửi đến khách hàng cùng chuyên viên kinh doanh đã đồng hành cùng dự án Happy One Central.

Không gian sống đậm chất nghệ thuật thúc đẩy khám phá và sáng tạo Không gian sống đậm chất nghệ thuật thúc đẩy khám phá và sáng tạo

Một không gian sống giúp “xóa nhòa” ranh giới bên trong và bên ngoài căn hộ, mở ra cơ hội khám phá những điều mới mẻ và thúc đẩy cảm hứng sống tích cực, khơi nguồn sáng tạo là điều cư dân thành thị hiện đại tìm kiếm.

Tâm điểm mới của xứ Thanh - Quần thể đô thị Sunshine Capital Thanh Hoa Tâm điểm mới của xứ Thanh - Quần thể đô thị Sunshine Capital Thanh Hoa

Tọa lạc tại vùng đất trù phú ven sông Mã, trên thế đất địa linh sinh phú quý, Sunshine Capital Thanh Hoa với đầy đủ những giá trị sống đích thực, hứa hẹn kiến tạo một chuẩn sống xứng tầm đẳng cấp cho giới nhà giàu xứ Thanh.

Hội Kinh Doanh
Nguồn
Link bài gốc  Copy Link
Bạn đang đọc bài viết "Đầu tư vào đâu khi thông tin Bình Chánh lên thành phố bùng nổ?" tại chuyên mục Liên hệ. Mọi thông tin phản hồi, góp ý xin gửi về hòm thư Vietnambizforum@gmail.com hoặc liên hệ hotline 0933665374
bất động sản huyện Bình Chánh bất động sản Long An dự án The Sol City Tập đoàn Thắng Lợi

Cùng chuyên mục

Đầu tư vào đâu khi thông tin Bình Chánh lên thành phố bùng nổ?

Đầu tư vào đâu khi thông tin Bình Chánh lên thành phố bùng nổ?

Tây Ninh: Bất động sản chuyển mình đón sóng đầu tư cuối năm 2020

Tây Ninh: Bất động sản chuyển mình đón sóng đầu tư cuối năm 2020

Thắng Lợi Group ra mắt siêu dự án quy mô lớn ở thị trường khu Tây

Thắng Lợi Group ra mắt siêu dự án quy mô lớn ở thị trường khu Tây

Với sự tham gia của gần 2.500 chuyên gia tư vấn BĐS đến từ 14 đối tác phân phối chính thức dự án The Sol City, lễ mắt dự án đã diễn ra thành công trong không khí tưng bừng, sôi động.

DKRA Việt Nam phân phối độc quyền biệt thự cao cấp ven sông Vạn Phúc Mansion

DKRA Việt Nam phân phối độc quyền biệt thự cao cấp ven sông Vạn Phúc Mansion

Ngày 6/12, Vạn Phúc Group và DKRA Việt Nam đã chính thức ký kết hợp tác phân phối độc quyền biệt thự cao cấp ven sông Vạn Phúc Mansion và Parkview Shop Villas tại khu đô thị Vạn Phúc City (TP.Thủ Đức).

Kỷ niệm 10 năm thành lập Thắng Lợi Group tung gói ưu đãi khủng “Mua shophouse tặng nền nhà phố và sổ tiết kiệm”

Kỷ niệm 10 năm thành lập Thắng Lợi Group tung gói ưu đãi khủng “Mua shophouse tặng nền nhà phố và sổ tiết kiệm”

Thắng Lợi Group dành tặng gói khuyến mãi mua nhà phố thương mại tặng đất nền và số tiết kiệm như một lời tri ân dành cho khách hàng đã đồng hành cùng sự phát triển thịnh vượng của Thắng Lợi Group trong 10 năm qua.

Sound of Victory: Đại tiệc tôn vinh những “chiến binh” tinh nhuệ của The Sol City

Sound of Victory: Đại tiệc tôn vinh những “chiến binh” tinh nhuệ của The Sol City

Ngày 24/03/2021, Thắng Lợi Group đã tổ chức buổi đại tiệc khao quân mang tên The Sol City – Sound of Victory tại Capella Parkview. Buổi tiệc không chỉ đơn thuần là đêm tri ân, vinh danh những tập thể có thành tích xuất sắc trong trận ra binh The Sol City giai đoạn 1 mà còn là buổi chia sẻ tâm huyết giữa những “thuyền trưởng” Thắng Lợi Group đến toàn thể các “chiến binh” kinh doanh, chuẩn bị cho những trận đánh lớn sắp tới.

Long An, triển vọng lớn về quy hoạch bất động sản sinh thái

Long An, triển vọng lớn về quy hoạch bất động sản sinh thái

Long An là một trong những địa phương phía Tây TP.HCM còn nhiều dư địa phát triển và đặc biệt sở hữu hệ thực vật cũng như các điểm du lịch sinh thái đặc sắc.

Kinh doanh

bi-khach-hang-to-cao-dich-vu-dom-tham-my-vien-ngoc-dung-voi-vang-tra-lai-tien

Bị khách hàng tố cáo dịch vụ dỏm, Thẩm mỹ viện Ngọc Dung vội vàng trả lại tiền

2021-03-26 06:55:10

nhin-nguoi-dan-di-doi-nha-o-du-an-kingsway-tower-ma-dau-long

Nhìn người dân đi đòi nhà ở dự án Kingsway Tower mà đau lòng…!

2021-03-11 10:40:16

ong-nguyen-khanh-hung-rut-khoi-vi-tri-pho-chu-tich-hdqt-cua-dat-xanh-group

Ông Nguyễn Khánh Hưng rút khỏi vị trí Phó chủ tịch HĐQT của Đất Xanh Group

2021-01-14 12:25:21

tap-doan-hung-thinh-dong-tam-group-va-go-truong-thanh-bat-tay-nhau-lam-nha-gia-vua-tui-tien

Tập đoàn Hưng Thịnh, Đồng Tâm Group và Gỗ Trường Thành bắt tay nhau làm nhà giá vừa túi tiền

2022-01-06 15:33:37

Doanh nhân

lanh-dao-thang-loi-group-tham-gia-chuong-trinh-tuyen-dung-nhan-vien-co-hoi-cho-ai-mua-2

Lãnh đạo Thắng Lợi Group tham gia chương trình tuyển dụng nhân viên “Cơ Hội Cho Ai” mùa 2

2020-11-10 15:30:31

10-kinh-nghiem-xuong-mau-cua-jack-ma-tuy-don-gian-nhung-cuc-tham-thia-doc-den-dau-gat-gu-den-day

10 kinh nghiệm "xương máu" của Jack Ma: Tuy đơn giản nhưng cực thấm thía, đọc đến đâu gật gù đến đấy

2020-11-25 11:07:17

elon-musk-tim-cach-cho-di-mot-phan-cua-cai-khi-vua-tro-thanh-nguoi-giau-nhat-the-gioi-voi-tai-san-hon-200-ty-usd

Elon Musk tìm cách cho đi một phần của cải khi vừa trở thành người giàu nhất thế giới với tài sản hơn 200 tỷ USD

2021-01-31 12:42:57

ceo-dai-phuc-land-dua-ra-nhom-giai-phap-tro-luc-cho-doanh-nghiep-trong-tinh-hinh-dich-covid-19

CEO Đại Phúc Land đưa ra nhóm giải pháp trợ lực cho doanh nghiệp trong tình hình dịch Covid - 19

2021-06-12 21:44:18

Công nghệ

ba-vu-lua-dao-lon-nhat-thi-truong-tien-so-the-gioi

Ba vụ lừa đảo lớn nhất thị trường tiền số thế giới

2021-11-09 05:23:28

viet-nam-co-322-ky-su-chuyen-nghiep-asean

Việt Nam có 322 kỹ sư chuyên nghiệp ASEAN

2020-12-03 11:58:54

an-do-ap-luat-moi-len-facebook-twitter-va-youtube

Ấn Độ áp luật mới lên Facebook, Twitter và YouTube

2021-03-04 17:25:18

an-do-cam-them-43-ung-dung-cua-trung-quoc

Ấn Độ cấm thêm 43 ứng dụng của Trung Quốc

2020-11-25 11:22:28

Diễn đàn

blockchain-bat-dong-san-hay-la-tro-lua-dao-dinh-cao

Blockchain bất động sản hay là “trò lừa đảo đỉnh cao”?

2021-09-20 14:35:25

vingroup-se-khong-dau-tu-du-an-o-vung-tau

Vingroup sẽ không đầu tư dự án ở Vũng Tàu

2021-06-27 14:53:28

tiem-luc-tang-truong-cua-thi-truong-bat-dong-san-long-an

Tiềm lực tăng trưởng của thị trường bất động sản Long An

2021-04-19 09:48:37

dkra-vietnam-to-chuc-thi-hung-bien-astral-city-gay-tieng-vang-thi-truong

DKRA Vietnam tổ chức thi hùng biện Astral City gây tiếng vang thị trường

2020-10-17 20:09:13

Đời sống

ong-vo-hoang-ngan-giam-doc-so-xay-dung-tinh-binh-duong-vuot-qua-duoc-nhieu-lum-xum

Ông Võ Hoàng Ngân, giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương vượt qua được nhiều lùm xùm…!

2021-12-19 15:32:04

phan-van-anh-vu-khang-dinh-co-quan-to-tung-bo-lot-toi-pham-

Phan Văn Anh Vũ khẳng định cơ quan tố tụng bỏ lọt tội phạm...

2021-05-16 17:14:59

co-ba-ban-hang-tren-noc-nha-de-tranh-dich

“Cô Ba” bán hàng trên nóc nhà…để tránh dịch

2021-07-05 14:43:03

angela-phuong-trinh-chung-minh-an-chay-nhung-du-nang-luong-tap-gym-bang-than-hinh-nuot-na

Angela Phương Trinh chứng minh "ăn chay nhưng đủ năng lượng tập gym" bằng thân hình nuột nà

2021-06-07 14:54:01

Video

Thời sự

hang-loat-lanh-dao-dung-dau-cua-tinh-binh-duong-bi-de-nghi-ky-luat

Hàng loạt lãnh đạo đứng đầu của tỉnh Bình Dương bị đề nghị kỷ luật

2021-06-18 15:53:40

nga-se-ban-vaccine-covid-19-sputnik-v-ra-thi-truong-quoc-te-tu-thang-2-2021

Nga sẽ bán vaccine COVID-19 Sputnik V ra thị trường quốc tế từ tháng 2/2021

2020-11-25 11:29:42

vi-pham-nghiem-trong-cua-bn1342-trach-nhiem-cua-cac-ben

Vi phạm nghiêm trọng của BN1342: Trách nhiệm của các bên

2020-12-03 12:06:30

vu-dh-dong-do-cap-bang-gia-thu-giu-nhieu-tien-viet-usd-cua-ke-dang-bo-tron

Vụ ĐH Đông Đô cấp bằng giả: Thu giữ nhiều tiền Việt, USD của kẻ đang bỏ trốn

2020-11-26 11:43:48

Liên hệ

dau-tu-vao-dau-khi-thong-tin-binh-chanh-len-thanh-pho-bung-no-

Đầu tư vào đâu khi thông tin Bình Chánh lên thành phố bùng nổ?

2021-11-25 13:37:43

tay-ninh-bat-dong-san-chuyen-minh-don-song-dau-tu-cuoi-nam-2020

Tây Ninh: Bất động sản chuyển mình đón sóng đầu tư cuối năm 2020

2020-12-02 17:16:27

thang-loi-group-ra-mat-sieu-du-an-quy-mo-lon-o-thi-truong-khu-tay

Thắng Lợi Group ra mắt siêu dự án quy mô lớn ở thị trường khu Tây

2020-11-19 11:32:40

dkra-viet-nam-phan-phoi-doc-quyen-biet-thu-cao-cap-ven-song-van-phuc-mansion

DKRA Việt Nam phân phối độc quyền biệt thự cao cấp ven sông Vạn Phúc Mansion

2021-12-11 14:53:06

  • Kinh doanh
  • Doanh nhân
  • Công nghệ
  • Diễn đàn
  • Đời sống
  • Video
  • Thời sự
  • Liên hệ

DIỄN ĐÀN KẾT NỐI CỘNG ĐỒNG KINH DOANH VIỆT NAM

Giấy phép thiết lập MXH số 293/GP-BTTTT do Bộ TT&TT cấp ngày 14/7/2020

Chịu trách nhiệm nội dung: Lê Thị Bích Hằng

Hotline: 0363676651

Email: Vietnambizforum@gmail.com

THỎA THUẬN SỬ DỤNG