Dự án Kingways Tower do Công ty TNHH Siêu Thành (Công ty Siêu Thành) làm chủ đầu tư và được khởi công vào năm 2018. Dự án được dự kiến bàn giao nhà quý I/2019. Tuy nhiên đến nay, dự án đã trễ hẹn gần 2 năm và đang bị dừng thi công.
Thời gian qua, người dân mua căn hộ Kingsways Tower vô cùng bức xúc, lo lắng khi chủ đầu tư bất ngờ dừng thi công dự án. Đồng thời trách nhiệm của ABBank cũng khiến cho người mua bức xúc.
Văn bản của ABBank.Theo một khách hàng tên H. cho biết, tại thời điểm mua dự án thì ABBank chi nhánh TP.HCM đã có văn bản số 08/CV ngày 9/3/2018 đồng ý cho Công ty Siêu Thành mở bán căn hộ, shophouse…mà không giải chấp đối với căn hộ, shophouse thuộc dự án Kingways Tower.
Qua đó, điều kiện phía ABBank là toàn bộ nguồn thu còn lại của dự án được chuyển về tài khoản của Công ty Siêu Thành mở tại ABBank chi nhánh TP.HCM. Đồng thời, việc mở bán phải tuân thủ quy định của pháp luật.
“Chính việc ABBank chi nhánh TP.HCM đồng ý về mặt chủ trương cấp bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với dự án chung cư Kingsway Tower nên người dân mơi tin tưởng vay tiền mua nhà.
Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện hồ sơ bảo lãnh, Công ty TNHH Siêu Thành chưa hoàn tất các điều kiện, cũng như không thực hiện được các cam kết với ngân hàng, do đó không đủ cơ sở để ABBannk chi nhánh TP.HCM phát hành bảo lãnh cho từng người mua nhà…”, ông H. cho hay.
Tuy nhiên, ông H. thắc mắc không hiểu vì sao ABBank lại không gửi thông báo đến các cơ quan quản lý Nhà nước là Sở Xây dựng TP.HCM để có biện pháp cảnh báo. Trong khi đó phớt lờ các điều kiện còn thiếu để cho Công ty Siêu Thành mặc sức bán nhà ở chưa đủ điều kiện, khiến hàng trăm khách hàng bị lừa.
Buổi làm việc của người dân mua nhà Kingways Tower với ABBank chi nhánh TP.HCM
Vừa qua, trong buổi làm việc với người dân, ABBank chi nhánh TP.HCM thừa nhận có gửi cho Công ty Siêu Thành văn bản đồng ý về mặt chủ trương sẽ cấp bảo lãnh cho chủ đầu tư. Tuy nhiên, chủ đầu tư phải đáp ứng các điều kiện về cấp bảo lãnh theo quy định của pháp luật và ABBank. Thế nhưng, Công ty Siêu Thành đã không đáp ứng các điều kiện, cũng như không thực hiện được cam kết với ABBank.Do đó, không đủ cơ sở để Ngân hàng phát hành bảo lãnh cho từng người mua nhà.
Phía ABBank TP.HCM còn cho rằng, đã nhiều lần mới đại diện pháp luật của Công ty Siêu Thành để làm việc nhưng không liên lạc được. ABBank cho rằng, mình cũng là nạn nhân của Công ty Siêu Thành khi đại diện ngân hàng làm việc với người dân mua dự án. Ngân hàng này nói, mình cũng đang chịu thiệt hại rất lớn do sự vi phạm của Công ty Siêu Thành. Hiện ABBank đã đến gặp, tìm hiểu, rà soát từng hồ sơ khách hàng để đánh giá, từ đó, đề xuất giải pháp cơ cấu nợ và giảm lãi với mức giảm tùy theo từng trường hợp điều kiện thu nhập của khách hàng.
Tuy nhiên, nhiều khách hàng mua nhà ở Kingsway Tower cho rằng, do ABBank có văn bản liên quan đến việc chủ trương cấp bảo lãnh, cho vay vốn cũng như kế hoạch kiểm soát dòng tiền còn lại của dự án chung cư Kingsway Tower nên mới đóng tiền để mua căn hộ dự án này. Bây giờ, dự án dừng thi công, khách hàng lại không biết trách nhiệm của ai.
Người dân mua căn hộ Kingways Tower kéo lên trụ sở ABBank chi nhánh TP.HCM để làm việc
Hồng Đức
