Theo HoREA, Bộ Xây dựng cho biết trong cả nước có hàng trăm dự án bất động sản, nhà ở thương mại bị “vướng mắc”, chủ yếu là “vướng mắc pháp lý”, trong đó thành phố Hồ Chí Minh có hơn 148 dự án bị “vướng mắc pháp lý” không thể triển khai thực hiện hoặc không thể thực hiện được các thủ tục đầu tư xây dựng.
Nhưng nhờ có hoạt động tích cực của “Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ” đã phối hợp chặt chẽ với “Tổ công tác” của các địa phương cùng với nỗ lực tự thân và tinh thần hợp tác của các chủ đầu tư dự án bất động sản, nhà ở và các khách hàng, nhà đầu tư thứ cấp, các “trái chủ”, nên đến nay “Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ” đã có văn bản hướng dẫn tháo gỡ “vướng mắc, khó khăn” cho 142 dự án bất động sản, nhà ở trong tổng số 191 dự án mà các địa phương đã báo cáo. Riêng, TP.HCM đã tháo gỡ khó khăn cho 44 dự án trong tổng số 148 dự án bị “vướng mắc” đạt 30%.
Ảnh minh hoạ.Bên cạnh đó là nỗ lực vượt bậc của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ quyết liệt chỉ đạo tháo gỡ ngay các vướng mắc tại các văn bản dưới Luật thuộc thẩm quyền của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các Bộ, ngành, điển hình là Nghị định 08/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung và ngưng hiệu lực thi hành một số điều tại các Nghị định quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ.
Hiệp hội hoan nghênh Chính phủ rất dũng cảm khi sửa đổi Nghị định số 65/2022/NĐ-CP chỉ sau khi ban hành 5 tháng, giúp cho thị trường trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ “hạ cánh mềm”, không bị “đổ vỡ”; hoặc Nghị định 10/2023/NĐ-CP bước đầu tạo điều kiện để cấp “sổ hồng” cho khoảng 100.000 căn hộ du lịch (condotel) hoặc Nghị định 12/2024/NĐ-CP ngày 05/02/2024 về cơ bản sẽ tháo gỡ được “vướng mắc” trong công tác định giá đất, thẩm định giá đất, quyết định giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất các dự án bất động sản, nhà ở thương mại để giúp cho hàng trăm ngàn người mua nhà trong cả nước sớm được cấp “sổ hồng” hoặc Thông tư 02/2023/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước cho phép ngân hàng thương mại được cơ cấu lại nợ, gia hạn thời gian trả nợ, giữ nguyên nhóm nợ.
Đặc biệt là Thủ tướng Chính phủ đã quyết liệt chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước ban hành Thông tư số 10/2023/TT-NHNN ngừng thực hiện một số quy định của Thông tư số 06/2023/TT-NHNN ngay trước khi Thông tư 06 có hiệu lực thi hành, đã hỗ trợ thiết thực cho rất nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư và người dân vượt qua khó khăn.
Các nỗ lực rất lớn của cả hệ thống chính trị, của các cấp có thẩm quyền từ Trung ương đến địa phương, của cộng đồng doanh nghiệp, người dân, người mua nhà, nhà đầu tư, các “trái chủ” đã giúp cho nền kinh tế phục hồi, tăng trưởng trở lại và thị trường bất động sản đã vượt qua được giai đoạn khó khăn nhất trong năm 2023 và dần phục hồi, phát triển theo hướng an toàn, lành mạnh, bền vững.
Tác giả: Quang Minh
