Theo báo cáo của Công ty Rever, lượng tin đăng bán nhà đất tại huyện Nhà Bè 6 tháng đầu năm 2021 đạt 31.062 tin đăng. Trong đó, lượng tin đăng tăng dần từ thời điểm tháng 5 và tháng 6. Đây là thời điểm đại dịch Covid-19 bắt đầu có dấu hiệu bùng phát mạnh tại TP.HCM.
So với lượng tin đăng bán, thì lượng tin đăng thuê nhà đất tại huyện Nhà Bè sụt giảm mạnh trong 6 tháng đầu năm 2021, chỉ đạt 7.614 tin đăng, tức chỉ bằng 1/4 lượng tin đăng bán. Lý giải cho điều này. Theo Rever, phần lớn nhu cầu thuê và cho thuê giảm bởi tác động từ đại dịch Covid-19.
Ở thị trường bán, phân khúc đất nền chiếm tỷ lệ lớn với 40% lượng tin đăng bán. Trong khi đó, ở thị trường thuê, phân khúc căn hộ chiếm ưu thế với 55% lượng tin đăng thuê.
Đối với phân khúc căn hộ, ở cả thị trường bán và thị trường thuê, loại căn 2 phòng ngủ đang chiếm tỷ trọng lớn với lần lượt là 64% và 69%, xếp sau là loại căn 3 phòng ngủ.
Đối với phân khúc căn hộ, khu vực xã Phước Kiển đang tập trung nhiều dự án nhất, hoạt động giao dịch, mua bán tại đây cũng sôi nổi nhất so với các xã khác của huyện Nhà Bè. Về mức giá, trung bình căn hộ tại Phước Kiển đang có giá bán khoảng 38 triệu/m2, xã Nhơn Đức là 34 triệu/m2 và Phú Xuân là 25 triệu/m2.
Tác giả: Hồng Đức
