Theo đó, Novaland ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 2.028 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu từ hoạt động tài chính của Novaland đạt được nhiều kết quả tích cực, khi mà mang về doanh thu khoảng 1.825 tỷ đồng. Riêng lãi từ hợp đồng hợp tác đầu tư ghi nhận hơn 1.000 tỷ đồng, số còn lại chủ yếu là lãi từ mua bán chứng khoán và tiền cho vay.
Nhờ vào việc tái cấu trúc mạnh mẽ, trong quý 4, Novaland cũng tiết kiệm được rất nhiều chi phí tài chính. Trong đó, hồi giữa tháng 12/2023, công ty đã đạt một số thỏa thuận liên quan đến cơ cấu các điều khoản của gói trái phiếu quốc tế 300 triệu USD.
Tổng lại, Novaland lãi sau thuế hơn 1.642 tỷ đồng, tăng gần 13 lần so với cùng kỳ. Đây là mức lợi nhuận cao nhất kể từ quý 4/2020.
Lợi nhuận sau thuế ở quý 4/2023 của Novaland tăng gần 13 lần so với cùng kỳ.
Lũy kế 12 tháng, tổng doanh thu thuần hợp nhất là 4.759 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu quý 4 đóng góp 43%. Kết quả, Novaland ghi nhận lợi nhuận sau thuế cả năm là 685 tỷ đồng. Doanh thu thuần từ hoạt động bán hàng của Novaland đạt gần 4.090 tỷ đồng, được ghi nhận từ việc bàn giao tại các dự án như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City, Saigon Royal và các dự án BĐS trung tâm khác. Còn doanh thu thuần từ cung cấp dịch vụ đạt 669 tỷ đồng.
So với kế hoạch cả năm, Novaland chỉ hoàn thành một nửa chỉ tiêu doanh thu do hoạt động chuyển nhượng bất động sản sụt giảm. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế cao hơn mục tiêu đề ra đến 3,2 lần chủ yếu đến từ việc tái cơ cấu nợ, tối ưu chi phí và từ các hoạt động tài chính trong giai đoạn tái cấu trúc.
Tại ngày 31/12/2023, tổng tài sản của Novaland đạt hơn 241.376 tỷ đồng, giảm 6,3% so với tổng tài sản tại ngày 31/12/2022. Hàng tồn kho ghi nhận 138.598 tỷ đồng. Trong đó, giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng chiếm 93,4% (tương đương 129.458 tỷ đồng), phần còn lại là BĐS đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa BĐS, BĐS đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.
Novaland được biết đến là một phần trong hệ sinh thái của Nova Group. Trong thời gian qua, doanh nghiệp địa ốc này đã thực hiện nhiều biện pháp tái cấu trúc mạnh mẽ. Cụ thể, Novaland đã tích cực đàm phán để gia hạn, thay đổi lãi suất hoặc hoán đổi nợ sang tài sản khác, cũng như tìm cách huy động vốn để hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Novaland cũng sắp xếp lại, ưu tiên cho những công trình sắp hoàn thiện để bàn giao sản phẩm cho khách hàng và chọn những dự án có khả năng thanh khoản cao để đẩy nhanh pháp lý nhằm bắt kịp đà hồi phục của thị trường bất động sản.
Những nổ lực tái trúc của Novaland đã đạt được nhiều hiệu quả, theo đó tại cuộc họp với Thủ tướng giữa tháng 11/2023, ông Dương Văn Bắc – Giám đốc Tài chính của doanh nghiệp này cho biết NVL đã qua thời điểm khó khăn nhất.
Bước sang năm 2024, Novaland sẽ tiếp tục hoàn tất tái cơ cấu nợ, tập trung phối hợp cùng địa phương và các cơ quan trong việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý tại các dự án để triển khai tiếp các hoạt động xây dựng. Song song đó, công ty cũng giữ nhịp thi công các dự án được tháo gỡ pháp lý trong thời gian qua để bàn giao nhà cho khách hàng.
Tác giả: An Bình
