Theo Quyết định số 154/QĐ-XPHC của UBCKNN, Phát Đạt đã bị xử phạt đối với các hành vi sau:
- Phạt 92,5 triệu đồng vì không công bố thông tin định kỳ theo quy định trên hệ thống chuyên trang thông tin trái phiếu doanh nghiệp của Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX). Các tài liệu bị thiếu bao gồm Báo cáo tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu đã được kiểm toán năm 2022, bán niên năm 2023 và năm 2023.
- Không công bố thông tin bất thường trên hệ thống công bố thông tin của UBCKNN, Sở giao dịch chứng khoán TP.HCM (HOSE) và trang thông tin điện tử của Công ty về các Nghị quyết Hội đồng quản trị (HĐQT) liên quan đến việc phê duyệt các hợp đồng/giao dịch với các bên liên quan trong năm 2021 và 2023, cũng như nghị quyết thông qua giao dịch với bên có liên quan vào ngày 30/03/2023.
- Công bố thông tin không đúng thời hạn theo quy định trên hệ thống của UBCKNN, HOSE và trang thông tin điện tử của công ty đối với Báo cáo tài chính riêng và hợp nhất năm 2024 đã được kiểm toán.
- Phạt 65 triệu đồng vì công bố thông tin không đầy đủ nội dung theo quy định pháp luật. Công ty đã không cung cấp đầy đủ thông tin về các giao dịch giữa công ty với người có liên quan của người nội bộ tại Báo cáo tình hình quản trị công ty năm 2023 và năm 2024.
- Phạt nặng 150 triệu đồng vì công bố thông tin sai lệch. Cụ thể, Phát Đạt đã công bố thông tin sai lệch về chỉ tiêu Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2024 tại Báo cáo tài chính riêng và hợp nhất Quý IV/2024 so với số liệu đã được kiểm toán trong Báo cáo tài chính riêng và hợp nhất năm 2024. Mức chênh lệch là rất lớn, với lợi nhuận sau thuế công bố tại báo cáo quý IV/2024 lần lượt là 515,4 tỷ đồng (riêng) và 522,7 tỷ đồng (hợp nhất), trong khi số liệu đã kiểm toán chỉ là 149,6 tỷ đồng (riêng) và 155,1 tỷ đồng (hợp nhất).
- Phạt 187,5 triệu đồng vì sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán chứng khoán riêng lẻ không đúng với phương án đã được HĐQT thông qua hoặc nội dung đã công bố thông tin cho nhà đầu tư. Phát Đạt đã sử dụng 1.394 tỷ đồng (trên tổng số 2.045 tỷ đồng thu được từ các đợt chào bán trái phiếu riêng lẻ) để hoàn trả tiền mượn cho Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn – KL (1.356 tỷ đồng), Công ty CP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Bình Dương (12,230 tỷ đồng) và các mục đích khác (25,2 tỷ đồng), không đúng với kế hoạch ban đầu.
Như vậy, tổng cộng số tiền phạt mà Phát Đạt phải nộp lên đến 498 triệu đồng.
Phát Đạt kinh doanh ra sao
Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt được thành lập năm 2004 và trở thành công ty đại chúng vào năm 2008, chính thức niêm yết trên sàn HOSE từ năm 2010.
Về tình hình kinh doanh, tính đến cuối quý I/2025, tổng tài sản của Phát Đạt đạt 23.094 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn với 14.038 tỷ đồng (61%). Đáng chú ý, lượng tiền mặt và đầu tư ngắn hạn của công ty chỉ còn 184 tỷ đồng, giảm đáng kể so với đầu năm.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều thách thức và những vấn đề nội tại của doanh nghiệp, cổ phiếu PDR hiện đang chịu áp lực giảm giá đáng kể trên thị trường chứng khoán. Quyết định xử phạt từ UBCKNN càng làm dấy lên những lo ngại về tính minh bạch và quản trị doanh nghiệp của Phát Đạt trong mắt nhà đầu tư.
Tác giả: Bình Gia
