Đáng chú ý, dự án I-Home nằm trên đường Phạm Văn Chiêu, phường 14, quận Gò Vấp của chủ đầu tư CT Group cũng thuộc diện được tháo gỡ. Theo đó, TP.HCM sẽ tháo gỡ vướng mắc để giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 498 trường hợp đã mua căn hộ tại dự án khu thương mại và căn hộ I-Home, đảm bảo quyền và lợi hợp pháp, chính đáng của người dân. Được biết, dự án này có 3 block, có một block cao 18 tầng. Tổng diện tích của dự án là 5,807m2 bao gồm 498 căn hộ.
Dự án I-Home của CT Group
Tại cuộc họp, UBND TPHCM cho biết, kết quả tháo gỡ cho 5 dự án (Dự án Khu phức hợp Lotte Eco Smart City của Tập đoàn Lotte; khu đất 14,8 ha tại phường An Phú, TP.Thủ Đức do Công ty Nguyên Phương làm chủ đầu tư; khu phức hợp Tháp Quan sát thuộc Khu chức năng trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm do Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương - Empire City làm chủ đầu tư; khu nhà ở cao tầng tại phường Phú Mỹ, quận 7 do Công ty CP Đầu tư BĐS Hưng Lộc Phát làm chủ đầu tư) sẽ giúp tăng nguồn thu cho ngân sách trên 18.000 tỷ đồng, hỗ trợ các chủ đầu tư hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan đầu tư, cấp phép xây dựng, nghĩa vụ tài chính để triển khai thi công xây dựng hoàn thành dự án nhằm phát triển đô thị theo quy hoạch, tránh lãnh phí đất đai.
Theo kế hoạch được thống nhất, Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố sẽ là cơ quan đầu mối tiếp tục rà soát, tổng hợp, phân nhóm các vướng mắc, khó khăn của các dự án trên địa bàn thành phố, theo dõi đánh giá việc thực hiện kết luận của Tổ công tác để báo cáo Tổ công tác xem xét họp định kỳ 1 đến 2 lần trong một tháng để tập trung xử lý vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện các kết luận của Tổ công tác.
Đồng thời, tiếp tục xem xét tháo gỡ cho các nhóm vướng mắc liên quan chủ trương đầu tư, quy hoạch, nghĩa vụ tài chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất... để làm cơ sở cho các sở, ngành Thành phố và UBND các quận, huyện chủ động thực hiện xử lý các vướng mắc, khó khăn tại các dự án tương tự trong quá trình tiếp nhận xử lý các thủ tục hành chính.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), từ năm 2022 đến nay, thành phố đã có 64 dự án bất động sản của 57 doanh nghiệp bị vướng mắc pháp lý kéo dài nhiều năm.
Các dự án bị vướng được chia thành nhóm, gồm: Các dự án nhà ở thương mại không thuộc diện phải rà soát pháp lý; các dự án nhà ở thương mại bị rà soát, thanh tra, kiểm tra; Các dự án nhà ở xã hội (NƠXH).
Đến tháng 5/2023, Tổ công tác của TP.HCM về tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản được thành lập. Từ đó đến nay, Tổ công tác đã xem xét giải quyết cho 33 dự án và chỉ đạo rà soát để 41 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư. Trong đó có 8 dự án đã được gỡ vướng pháp lý hoàn toàn, 22 dự án đang tiếp tục tham mưu xử lý theo quy định.
Theo HoREA, thị trường BĐS TP.HCM đang dần được phục hồi nhờ vào các hoạt động gỡ vướng mắc. Theo số liệu thống kê, tổng thu ngân sách trên địa bàn 9 tháng qua ước đạt 371.307 tỷ đồng, đạt 76,9% dự toán và tăng 14,3% so với cùng kỳ. Trong đó nguồn thu liên quan đến lĩnh vực đất đai khoảng 5.900 tỷ đồng, dự kiến vượt 2% kế hoạch đề ra.
Tác giả: An Bình
