Theo đó, UBND thành phố giao Sở Tư pháp phối hợp chặt chẽ, hiệu quả với Sở Tài nguyên và Môi trường triển khai thực hiện tốt Thông tư số 07/2019/TT-BTP của Bộ trưởng Bộ Tư pháp hướng dẫn một số nội dung về đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
Ông Lê Hòa Bình – Phó Chủ tịch UBND TP.HCM yêu cầu Sở Công thương thành phố tiếp tục tổ chức triển khai đến các chủ đầu tư dự án nhà ở, đảm bảo thực hiện theo quy định về mẫu các loại hợp đồng đã được quy định cụ thể tại Nghị định 76/2015 hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản. Tất cả chủ đầu tư có trách nhiệm phải đăng ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo mẫu quy định (đảm bảo về hình thức, nội dung và thủ tục đăng ký hợp đồng).
Lãnh đạo UBND thành phố yêu cầu Sở Công thương phải tổ chức thanh tra, kiểm tra thường xuyên hoặc đột xuất đối với các trường hợp báo chí, người dân phản ánh để kịp thời xử lý theo quy định. Hoạt động này giúp bảo vệ quyền lợi của người mua bán nhà ở, tránh xảy ra tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện gây ảnh hưởng đến an ninh trật tự.
Ngoài ra, lãnh đạo UBND thành phố còn yêu cầu Sở Tư pháp phối hợp chặt chẽ, hiệu quả với Sở Tài nguyên – Môi trường triển khai thực hiện các nội dung về đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất… Cơ quan này cũng cần tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra chuyên ngành trong lĩnh vực công chứng, kịp thời xử lý các hành vi vi phạm của công chứng viên, tổ chức hành nghề công chứng.
UBND thành phố cũng giao Sở Xây dựng phối hợp với UBND quận, huyện tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm trong lĩnh vực xây dựng, kinh doanh bất động sản. Tiếp tục tuyên truyền về ứng dụng SXD247 để người dân tìm hiểu thông tin pháp luật, thông tin quản lý nhà nước.
Trước đó, nhiều cơ quan báo chí đã phản ánh tại TP.HCM, nhiều dự án chưa đủ điều kiện mở bán nhưng lại nhận đặt tiền cọc của khách hàng. Điển hình như D-AQua, D-Homme, D-One Sài Gòn...
Theo Tạp chí Tài Chính Doanh Nghiệp, dự án D-One Sài Gòn nằm tại số 12 đường Phan Văn Trị, quận Gò Vấp (TP.HCM) được môi giới quảng cáo là do Công ty TNHH MTV DHA (DHA Corporation) làm chủ đầu tư. Từ cuối năm 2018, dự án đã được môi giới rao bán rầm rộ, Công ty cổ phần DHA D-One là bên nhận giữ chỗ.
Thế nhưng, chủ đầu tư thực sự là Công ty TNHH MTV Đông Hải, thuộc Bộ Tư lệnh Quân khu 7. Ở thời điểm dự án được chào bán rầm rộ và thu tiền giữ chỗ, Công ty TNHH MTV Đông Hải vẫn chưa được Bộ Quốc Phòng cho phép về việc sử dụng đất quốc phòng vào mục đích kinh tế.
Hiện tại, khu đất được đặt tên là dự án D-One Sài Gòn vẫn chỉ là bãi đất hoang. Nhiều khách hàng đã xuống tiền tại dự án này vẫn hoang mang không biết số phận dự án sẽ đi về đâu.
Một dự án mới của DHA Corporation có tên D-Aqua, mặt tiền Bến Bình Đông, phường 14, quận 8, tung ra thị trường vào tháng 11/2020, hiện được chào bán với giá khoảng 40-45 triệu đồng/m2. Một số sàn môi giới đang thông báo nhận các suất giữ chỗ với số tiền 50 triệu đồng/căn hộ, dù pháp lý dự án vẫn còn nhiều lỗ hổng.
Tương tự, dự án D-Homme tọa lạc tại số 765 và 751/8 đường Hồng Bàng, phường 6, quận 6, do Công ty TNHH MTV Dịch vụ Bất động sản Minh Anh làm chủ đầu tư. Dự án D-Homme thi công chui, bất chấp dự án chưa có quy hoạch chi tiết 1/500.
Vậy thương hiệu DHA Corporation là của ai ? Theo tìm hiểu của tôi, Công ty DHA Corporation hiện do ông Đặng Hồng Anh làm chủ tịch. Bên cạnh đó, ông Đặng Hồng Anh còn là Phó Chủ tịch của Tập đoàn Thành Thành Công (TTC), Chủ tịch Hội doanh nhân trẻ Việt Nam khóa VI. Ông Đặng Hồng Anh là con trai của ông Đặng Văn Thành, Chủ tịch TTC và bà Huỳnh Bích Ngọc, phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn TTC.
Tác giả: Hồng Đức (Tổng hợp)
