- Giao thông thuận tiện: Nằm gần các trục đường chính, dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm, tiện ích công cộng.
- Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên...
- Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt: Đảm bảo cuộc sống sinh hoạt hàng ngày thuận lợi và an toàn.
- Tiềm năng phát triển: Nằm trong khu vực có quy hoạch phát triển hạ tầng, kinh tế - xã hội.
Ảnh minh hoạ.
- Sổ đỏ/sổ hồng đầy đủ: Đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp của bạn.
- Không tranh chấp, không vướng mắc pháp lý: Tránh rủi ro phát sinh tranh chấp sau này.
- Quy hoạch rõ ràng: Tìm hiểu kỹ thông tin quy hoạch để tránh mua phải bất động sản thuộc diện quy hoạch treo hoặc có nguy cơ bị thu hồi.
3. Chất lượng xây dựng và thiết kế tốt
- Kết cấu vững chắc, vật liệu chất lượng: Đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình.
- Thiết kế hợp lý, tối ưu công năng sử dụng: Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
- Không gian thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên: Tạo cảm giác thoải mái và dễ chịu.
4. Tiềm năng tăng giá
- Thị trường bất động sản ổn định, có xu hướng tăng trưởng: Đầu tư vào bất động sản có tiềm năng tăng giá giúp bạn sinh lời trong tương lai.
- Khu vực có tốc độ phát triển kinh tế nhanh: Sự phát triển kinh tế kéo theo nhu cầu về nhà ở và bất động sản tăng cao.
- Hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp: Hạ tầng giao thông phát triển giúp kết nối các khu vực, tăng giá trị bất động sản.
5. Tính thanh khoản cao
- Dễ dàng mua bán, chuyển nhượng: Bất động sản có tính thanh khoản cao giúp bạn dễ dàng bán lại khi cần thiết.
- Nhu cầu thị trường lớn: Bất động sản nằm trong khu vực có nhu cầu mua bán, thuê mướn cao thường có tính thanh khoản tốt.
- Giá cả hợp lý: Giá cả phù hợp với thị trường giúp bạn dễ dàng tìm được người mua.
6. Để đánh giá tính thanh khoản của một bất động sản, bạn có thể xem xét
-Khả năng bán nhanh với giá hợp lý: Nếu bạn có thể bán gấp bất động sản đó trong thời gian ngắn mà không bị mất giá quá nhiều, thì đó là bất động sản có tính thanh khoản cao.
- Tình hình giao dịch khu vực: Tìm hiểu xem các bất động sản tương tự trong khu vực có được giao dịch thường xuyên hay không.
7. Ngoài ra, bạn cũng nên
- Tìm hiểu kỹ thông tin về chủ đầu tư, đơn vị phân phối.
- Tham khảo ý kiến của các chuyên gia bất động sản.
- So sánh giá cả của các bất động sản tương tự trong khu vực.
Tác giả: An Bình (tổng hợp)
