• 0933.665.374
  • Vietnambizforum@gmail.com
  • FaceBook
  • Đăng ký
  • Đăng nhập
Search
  • Thời sự
  • Diễn đàn
  • Kinh doanh
  • Doanh nhân
  • Công nghệ
  • Đời sống
  • Video
  • Liên hệ
  1. Trang chủ
  2. Liên hệ

Bất động sản vùng ven trở thành “điểm nóng”

Đăng bởi Quản trị viên

2020-11-26 12:01:46

Theo các chuyên gia địa ốc, thị trường bất động sản đang có sự phân cấp rõ rệt sau thời gian trầm lắng. thay vì chú trọng đầu tư trong các thành phố lớn, các nhà đầu tư sẽ chuyển dịch sang bất động sản vùng ven. Đặc biệt, xu hướng này định hình rõ ràng ở những nhà đầu tư nhỏ, lẻ, có vốn ít.

Bất động sản vùng ven lên ngôi

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý III/2020 của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs) vừa công bố, thị trường bất động sản nước ta đang có dấu hiệu khởi sắc với nhiều tín hiệu tốt, tỷ lệ hấp thụ từ các sản phẩm mới ghi nhận tăng so với các quý trước. Điều này cho thấy thị trường đã có sự phục hồi đáng kể so với đầu năm nay.

Cụ thể, tổng lượng sản phẩm nhà ở được bán trên toàn thị trường trong quý III đạt 73.933 sản phẩm. Khu Tây ghi nhận nguồn cung tăng nhẹ với nguồn cung mới 377 căn hộ với tỷ lệ tiêu thụ rơi vào mức cao bậc nhất trong các khu vực với hơn 80%.

Điều này cho thấy xu hướng đầu tư bất động sản vùng ven, nhất là khu Tây đã hình thành rõ nét tại thị trường. Lý giải cho hướng đi mới của các nhà đầu tư trong thời gian trở lại đây, đại diện Công ty Cổ phần Địa ốc Thắng Lợi (Thắng Lợi Group) – đơn vị bất động sản có 10 năm am hiểu thị trường bất động sản vùng ven cho rằng chính tốc độ đô thị hóa của TP HCM tăng cao, quỹ đất trung tâm một ngày hạn hẹp là một trong những yếu tố chính. Trong đó, khu Tây có tỷ lệ tiêu thụ cao nhờ vào sự phát triển hạ tầng, giá cả tầm trung, vừa túi tiền với nhiều nhà đầu tư nhỏ, lẻ đang tìm kiếm khu vực có tốc độ tăng trưởng lợi nhuận cao.

Bất động sản vùng ven đang trở thành một trong những thị trường được nhiều nhà đầu tư nhỏ, tìm lực tài chính ít hướng đến nhờ có quỹ đất rộng, giá thấp, khả năng sinh lời cao

Lãnh đạo công ty đánh giá, xét theo hướng Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn thì thành phố vẫn còn quỹ đất nhưng khu vực này vẫn chưa có sự phát triển về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội nhưng giá cả đất đai đã tăng khá cao, vượt qua nhiều tầm với của phần lớn người dân. Vô hình chung làm cho thị trường trung tâm giờ đây chỉ còn lại những “ông lớn” có tiềm lực tài chính dồi dào đầu tư.

“Mặt bằng chung giá sản phẩm bất động sản trung tâm thành phố đang ở ngưỡng rất cao, điều này vô hình chung tạo nên làn sóng đầu tư chỉ dành riêng cho các ông lớn có tài chính vững vàng. Nếu là một nhà đầu tư nhỏ lẻ với số vốn ít thì những mảnh đất, sản phẩm vùng ven sẽ là lựa chọn tối ưu trong thời điểm hiện tại”, đại diện Thắng Lợi Group nói thêm.

Long An – điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong quý IV/2020

Năm 2020, thị trường bất động sản TPHCM khan hiếm nguồn hàng mới do ách tắc về pháp lý, mặt khác giá bất động sản tại đây đang được đẩy lên quá cao. Với vị thế tiếp giáp TPHCM, Bình Dương, Long An, Đồng Nai – thị trường có quỹ đất rộng, giá cả thấp hơn nhưng đang có sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng, trở thành điểm đến với các nhà đầu tư, người mua có nhu cầu ở.

Trong đó, Long An đang nổi lên là một thị trường hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư sành sỏi khi nơi đây đang có gần 2 triệu dân, hàng hoạt dự án cơ sở hạ tầng đã và sắp được triển khai. Hơn thế, nơi đây còn tiếp giáp với phía Nam Sài Gòn thông qua con đường Nguyễn Văn Linh và QL50 không chỉ thuận tiện khi di chuyển mà còn hưởng lợi từ địa thế long mạch của Nam Sài Gòn.

Đặt biệt, với những nhà đầu tư cá nhân có tiềm lực tài chính không lớn thì việc mua những khu đất có diện tích nhỏ tại khu vực vùng ven như Long An là hướng đầu tư khôn ngoan. Thứ nhất, bất động sản có diện tích nhỏ nằm trong khả năng nguồn vốn nhỏ hẹp. Thứ hai, loại hình bất động sản này có tính thanh khoản rất cao do nhu cầu lớn. Thứ ba, tại những khu vực này giá trị của bất động sản được duy trì nhờ các nguồn thu như cho thuê làm xưởng hay xây phòng trọ cho lực lượng công nhân thuê lại.

Các chuyên gia phân tích, giá trị bất động sản Long An trong 2 – 3 năm tới sẽ có chỉ số tăng trưởng vượt bậc. Nhất là phân khúc đất nền nơi đây sẽ có giá bán chênh lệch cao hơn 20% – 36% so với mức giá ban đầu trong năm 2020. Đây sẽ là một tín hiệu tốt cho các nhà đầu tư đang quan tâm đến thị trường bất động sản tại tỉnh Long An.

Mang lại nhiều tiềm năng tăng trưởng, tuy nhiên đầu tư vào vùng ven vẫn có nhiều rủi ro mà nhà đầu tư cần nắm. “Bất động sản vùng ven hiện nay đang có cơ hội rất lớn và sẽ là hướng đi triển vọng trong tương lai dành cho người mua ít vốn. Tuy nhiên trước khi xuống tiền, khách hàng cần tìm hiểu kỹ về quy hoạch, hạ tầng, hạ tầng giao thông. Đặc biệt, yếu tố không thể thiếu là thông tin quy hoạch, chủ đầu tư, tính minh bạch pháp lý…”, lãnh đạo Thắng Lợi Group chia sẻ thêm.

Vừa qua, đơn vị này cũng mới ra mắt thêm dự án The Sol City (xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An) quy mô lên đến 103 ha với 3 phân khu chính gồm: The Sol Center, Smart Town và Sky Gate Town. Hiện đơn vị đang giới thiệu phân khu The Sol Center với quy mô lên đến 36 ha, mang đến thị trường tổng cộng 975 sản phẩm, bao gồm: biệt thự Sonata Villa, shophouse Sol Central, nhà phố Sol River.

Thắng Lợi Central Hill – một trong những dự án của Thắng Lợi Group tại Long An đang dần hoàn thiện

Thắng Lợi Central Hill – một trong những dự án của Thắng Lợi Group tại Long An đang dần hoàn thiện

Trong dịp cuối năm, nhân đại lễ kỷ niệm 10 năm thành lập, Thắng Lợi Group đã triển khai chương trình tri ân khách hàng với gói khuyến mãi cực sốc dành cho tất cả khách hàng. Theo đó, ngay khi người mua tiến hành giao dịch 01 trong các sản phẩm của Thắng Lợi Group như nhà phố/ shophouse/ nền nhà phố sẽ được TẶNG NGAY 1 sổ tiết kiệm tương đương 23% giá trị sản phẩm (từ 350 triệu đồng đến 1,5 tỷ). Đặc biệt, khi mua 01 căn Shophouse, khách hàng còn được nhận ngay 1 xe Vinfast Lux A2.0 trị giá 974 triệu đồng.

Đây là cơ hội hiếm có để khác hàng vừa có thể kinh doanh sinh lời và an cư lâu dài, không lo về tài chính trong tương lai tại một trong những khu đô thị hiện đại và sầm uất bậc nhất cả nước.

Tác giả: Bảo Trân

Vạn Xuân Group trao xe Mazda CX5 cho chủ nhân giải thưởng “Vì bạn xứng đáng” Vạn Xuân Group trao xe Mazda CX5 cho chủ nhân giải thưởng “Vì bạn xứng đáng”

Ngày 19/11, Vạn Xuân Group chính thức tổ chức lễ trao thưởng Mazda CX5 và Mazda 3 cho chủ nhân may mắn của chương trình “Vì bạn xứng đáng” tại showroom Mazda Gò Vấp. Các giải thưởng giá trị là lời tri ân Vạn Xuân Group gửi đến khách hàng cùng chuyên viên kinh doanh đã đồng hành cùng dự án Happy One Central.

Không gian sống đậm chất nghệ thuật thúc đẩy khám phá và sáng tạo Không gian sống đậm chất nghệ thuật thúc đẩy khám phá và sáng tạo

Một không gian sống giúp “xóa nhòa” ranh giới bên trong và bên ngoài căn hộ, mở ra cơ hội khám phá những điều mới mẻ và thúc đẩy cảm hứng sống tích cực, khơi nguồn sáng tạo là điều cư dân thành thị hiện đại tìm kiếm.

Tâm điểm mới của xứ Thanh - Quần thể đô thị Sunshine Capital Thanh Hoa Tâm điểm mới của xứ Thanh - Quần thể đô thị Sunshine Capital Thanh Hoa

Tọa lạc tại vùng đất trù phú ven sông Mã, trên thế đất địa linh sinh phú quý, Sunshine Capital Thanh Hoa với đầy đủ những giá trị sống đích thực, hứa hẹn kiến tạo một chuẩn sống xứng tầm đẳng cấp cho giới nhà giàu xứ Thanh.

Quản trị viên
Nguồn
Link bài gốc  Copy Link
Bạn đang đọc bài viết "Bất động sản vùng ven trở thành “điểm nóng”" tại chuyên mục Liên hệ. Mọi thông tin phản hồi, góp ý xin gửi về hòm thư Vietnambizforum@gmail.com hoặc liên hệ hotline 0933665374
Thắng Lợi Group dự án The Sol City Long An dự án Thắng Lợi Central Hill bất động sản vùng ven

Cùng chuyên mục

Đầu tư vào đâu khi thông tin Bình Chánh lên thành phố bùng nổ?

Đầu tư vào đâu khi thông tin Bình Chánh lên thành phố bùng nổ?

Tây Ninh: Bất động sản chuyển mình đón sóng đầu tư cuối năm 2020

Tây Ninh: Bất động sản chuyển mình đón sóng đầu tư cuối năm 2020

Thắng Lợi Group ra mắt siêu dự án quy mô lớn ở thị trường khu Tây

Thắng Lợi Group ra mắt siêu dự án quy mô lớn ở thị trường khu Tây

Với sự tham gia của gần 2.500 chuyên gia tư vấn BĐS đến từ 14 đối tác phân phối chính thức dự án The Sol City, lễ mắt dự án đã diễn ra thành công trong không khí tưng bừng, sôi động.

DKRA Việt Nam phân phối độc quyền biệt thự cao cấp ven sông Vạn Phúc Mansion

DKRA Việt Nam phân phối độc quyền biệt thự cao cấp ven sông Vạn Phúc Mansion

Ngày 6/12, Vạn Phúc Group và DKRA Việt Nam đã chính thức ký kết hợp tác phân phối độc quyền biệt thự cao cấp ven sông Vạn Phúc Mansion và Parkview Shop Villas tại khu đô thị Vạn Phúc City (TP.Thủ Đức).

Kỷ niệm 10 năm thành lập Thắng Lợi Group tung gói ưu đãi khủng “Mua shophouse tặng nền nhà phố và sổ tiết kiệm”

Kỷ niệm 10 năm thành lập Thắng Lợi Group tung gói ưu đãi khủng “Mua shophouse tặng nền nhà phố và sổ tiết kiệm”

Thắng Lợi Group dành tặng gói khuyến mãi mua nhà phố thương mại tặng đất nền và số tiết kiệm như một lời tri ân dành cho khách hàng đã đồng hành cùng sự phát triển thịnh vượng của Thắng Lợi Group trong 10 năm qua.

Sound of Victory: Đại tiệc tôn vinh những “chiến binh” tinh nhuệ của The Sol City

Sound of Victory: Đại tiệc tôn vinh những “chiến binh” tinh nhuệ của The Sol City

Ngày 24/03/2021, Thắng Lợi Group đã tổ chức buổi đại tiệc khao quân mang tên The Sol City – Sound of Victory tại Capella Parkview. Buổi tiệc không chỉ đơn thuần là đêm tri ân, vinh danh những tập thể có thành tích xuất sắc trong trận ra binh The Sol City giai đoạn 1 mà còn là buổi chia sẻ tâm huyết giữa những “thuyền trưởng” Thắng Lợi Group đến toàn thể các “chiến binh” kinh doanh, chuẩn bị cho những trận đánh lớn sắp tới.

Long An, triển vọng lớn về quy hoạch bất động sản sinh thái

Long An, triển vọng lớn về quy hoạch bất động sản sinh thái

Long An là một trong những địa phương phía Tây TP.HCM còn nhiều dư địa phát triển và đặc biệt sở hữu hệ thực vật cũng như các điểm du lịch sinh thái đặc sắc.

Kinh doanh

bi-khach-hang-to-cao-dich-vu-dom-tham-my-vien-ngoc-dung-voi-vang-tra-lai-tien

Bị khách hàng tố cáo dịch vụ dỏm, Thẩm mỹ viện Ngọc Dung vội vàng trả lại tiền

2021-03-26 06:55:10

nhin-nguoi-dan-di-doi-nha-o-du-an-kingsway-tower-ma-dau-long

Nhìn người dân đi đòi nhà ở dự án Kingsway Tower mà đau lòng…!

2021-03-11 10:40:16

ong-nguyen-khanh-hung-rut-khoi-vi-tri-pho-chu-tich-hdqt-cua-dat-xanh-group

Ông Nguyễn Khánh Hưng rút khỏi vị trí Phó chủ tịch HĐQT của Đất Xanh Group

2021-01-14 12:25:21

tap-doan-hung-thinh-dong-tam-group-va-go-truong-thanh-bat-tay-nhau-lam-nha-gia-vua-tui-tien

Tập đoàn Hưng Thịnh, Đồng Tâm Group và Gỗ Trường Thành bắt tay nhau làm nhà giá vừa túi tiền

2022-01-06 15:33:37

Doanh nhân

lanh-dao-thang-loi-group-tham-gia-chuong-trinh-tuyen-dung-nhan-vien-co-hoi-cho-ai-mua-2

Lãnh đạo Thắng Lợi Group tham gia chương trình tuyển dụng nhân viên “Cơ Hội Cho Ai” mùa 2

2020-11-10 15:30:31

10-kinh-nghiem-xuong-mau-cua-jack-ma-tuy-don-gian-nhung-cuc-tham-thia-doc-den-dau-gat-gu-den-day

10 kinh nghiệm "xương máu" của Jack Ma: Tuy đơn giản nhưng cực thấm thía, đọc đến đâu gật gù đến đấy

2020-11-25 11:07:17

elon-musk-tim-cach-cho-di-mot-phan-cua-cai-khi-vua-tro-thanh-nguoi-giau-nhat-the-gioi-voi-tai-san-hon-200-ty-usd

Elon Musk tìm cách cho đi một phần của cải khi vừa trở thành người giàu nhất thế giới với tài sản hơn 200 tỷ USD

2021-01-31 12:42:57

ceo-dai-phuc-land-dua-ra-nhom-giai-phap-tro-luc-cho-doanh-nghiep-trong-tinh-hinh-dich-covid-19

CEO Đại Phúc Land đưa ra nhóm giải pháp trợ lực cho doanh nghiệp trong tình hình dịch Covid - 19

2021-06-12 21:44:18

Công nghệ

ba-vu-lua-dao-lon-nhat-thi-truong-tien-so-the-gioi

Ba vụ lừa đảo lớn nhất thị trường tiền số thế giới

2021-11-09 05:23:28

viet-nam-co-322-ky-su-chuyen-nghiep-asean

Việt Nam có 322 kỹ sư chuyên nghiệp ASEAN

2020-12-03 11:58:54

an-do-ap-luat-moi-len-facebook-twitter-va-youtube

Ấn Độ áp luật mới lên Facebook, Twitter và YouTube

2021-03-04 17:25:18

an-do-cam-them-43-ung-dung-cua-trung-quoc

Ấn Độ cấm thêm 43 ứng dụng của Trung Quốc

2020-11-25 11:22:28

Diễn đàn

blockchain-bat-dong-san-hay-la-tro-lua-dao-dinh-cao

Blockchain bất động sản hay là “trò lừa đảo đỉnh cao”?

2021-09-20 14:35:25

vingroup-se-khong-dau-tu-du-an-o-vung-tau

Vingroup sẽ không đầu tư dự án ở Vũng Tàu

2021-06-27 14:53:28

tiem-luc-tang-truong-cua-thi-truong-bat-dong-san-long-an

Tiềm lực tăng trưởng của thị trường bất động sản Long An

2021-04-19 09:48:37

dkra-vietnam-to-chuc-thi-hung-bien-astral-city-gay-tieng-vang-thi-truong

DKRA Vietnam tổ chức thi hùng biện Astral City gây tiếng vang thị trường

2020-10-17 20:09:13

Đời sống

ong-vo-hoang-ngan-giam-doc-so-xay-dung-tinh-binh-duong-vuot-qua-duoc-nhieu-lum-xum

Ông Võ Hoàng Ngân, giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương vượt qua được nhiều lùm xùm…!

2021-12-19 15:32:04

phan-van-anh-vu-khang-dinh-co-quan-to-tung-bo-lot-toi-pham-

Phan Văn Anh Vũ khẳng định cơ quan tố tụng bỏ lọt tội phạm...

2021-05-16 17:14:59

co-ba-ban-hang-tren-noc-nha-de-tranh-dich

“Cô Ba” bán hàng trên nóc nhà…để tránh dịch

2021-07-05 14:43:03

angela-phuong-trinh-chung-minh-an-chay-nhung-du-nang-luong-tap-gym-bang-than-hinh-nuot-na

Angela Phương Trinh chứng minh "ăn chay nhưng đủ năng lượng tập gym" bằng thân hình nuột nà

2021-06-07 14:54:01

Video

Thời sự

hang-loat-lanh-dao-dung-dau-cua-tinh-binh-duong-bi-de-nghi-ky-luat

Hàng loạt lãnh đạo đứng đầu của tỉnh Bình Dương bị đề nghị kỷ luật

2021-06-18 15:53:40

nga-se-ban-vaccine-covid-19-sputnik-v-ra-thi-truong-quoc-te-tu-thang-2-2021

Nga sẽ bán vaccine COVID-19 Sputnik V ra thị trường quốc tế từ tháng 2/2021

2020-11-25 11:29:42

vi-pham-nghiem-trong-cua-bn1342-trach-nhiem-cua-cac-ben

Vi phạm nghiêm trọng của BN1342: Trách nhiệm của các bên

2020-12-03 12:06:30

vu-dh-dong-do-cap-bang-gia-thu-giu-nhieu-tien-viet-usd-cua-ke-dang-bo-tron

Vụ ĐH Đông Đô cấp bằng giả: Thu giữ nhiều tiền Việt, USD của kẻ đang bỏ trốn

2020-11-26 11:43:48

Liên hệ

dau-tu-vao-dau-khi-thong-tin-binh-chanh-len-thanh-pho-bung-no-

Đầu tư vào đâu khi thông tin Bình Chánh lên thành phố bùng nổ?

2021-11-25 13:37:43

tay-ninh-bat-dong-san-chuyen-minh-don-song-dau-tu-cuoi-nam-2020

Tây Ninh: Bất động sản chuyển mình đón sóng đầu tư cuối năm 2020

2020-12-02 17:16:27

thang-loi-group-ra-mat-sieu-du-an-quy-mo-lon-o-thi-truong-khu-tay

Thắng Lợi Group ra mắt siêu dự án quy mô lớn ở thị trường khu Tây

2020-11-19 11:32:40

dkra-viet-nam-phan-phoi-doc-quyen-biet-thu-cao-cap-ven-song-van-phuc-mansion

DKRA Việt Nam phân phối độc quyền biệt thự cao cấp ven sông Vạn Phúc Mansion

2021-12-11 14:53:06

  • Kinh doanh
  • Doanh nhân
  • Công nghệ
  • Diễn đàn
  • Đời sống
  • Video
  • Thời sự
  • Liên hệ

DIỄN ĐÀN KẾT NỐI CỘNG ĐỒNG KINH DOANH VIỆT NAM

Giấy phép thiết lập MXH số 293/GP-BTTTT do Bộ TT&TT cấp ngày 14/7/2020

Chịu trách nhiệm nội dung: Lê Thị Bích Hằng

Hotline: 0363676651

Email: Vietnambizforum@gmail.com

THỎA THUẬN SỬ DỤNG