Tiền đã trả đủ, 6 năm không thấy sổ
Thời gian gần đây, cư dân khu biệt thự Dragon Parc 1 (đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, huyện Nhà Bè) treo băng rôn phản ánh việc chủ đầu tư chậm bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Theo trình bày trong đơn của chị T.T.T.H (đại diện cho các hộ dân), từ năm 2014- 2016, họ đã ký hợp đồng mua bán nhà thuộc dự án Khu nhà ở thấp tầng phân khu 18B (Dragon Parc 1) với công ty Phú Long.
Cư dân khu biệt thự Dragon Parc 1 đồng loạt căng băng rôn.Thoả thuận trong hợp đồng mua bán, công ty Phú Long có trách nhiệm hoàn tất các thủ tục để bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Tuy nhiên, đến nay, sau 6 năm ký hợp đồng mua bán, người dân đã nộp tiền đầy đủ nhưng vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Theo chị Hằng, thời gian qua, nhiều người dân đã liên hệ làm việc với công ty Phú Long để hỏi nhưng chỉ nhận được những lời hứa “sẽ bàn giao sổ trong thời gian tới” và tiếp tục không thực hiện.
“Việc chậm trễ sổ đỏ ảnh hưởng lớn đến đời sống của chúng tôi, khó khăn trong việc vay vốn ngân hàng, giao dịch mua bán nhà ở. Khi chưa cầm trong tay tờ giấy chứng nhận quyền sở hữu, cư dân vẫn bất an trong chính ngôi nhà của mình”, chị H. bức xúc.
Sau khi nhiều lần bị khách hàng phản ứng việc chậm trễ việc bàn giao sổ đỏ, ngày 28/8/2018, đại diện Công ty Phú Long đã có văn bản thông tin về tiến độ xin cấp sổ hồng dự án trên với nội dung: “Hiện công ty đã tiến hành nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở đến cơ quan có thẩm quyền theo quy định”. Nhưng tại văn bản này, chủ đầu tư không đưa ra thời gian cụ thể với cư dân.
Đến cuối năm 2019, cư dân tiếp tục gởi văn bản đề nghị chủ đầu tư đưa ra thời hạn cụ thể. Tại văn bản chủ đầu tư phản hồi cư dân ngày 31/12/2019, thay vì nhận trách nhiệm về mình, chủ đầu tư dự án Dragon Parc lại cho rằng: “Vì một số lý do khách quan liên quan đến quá trình thực hiện thủ tục tại cơ quan nhà nước, nên việc cấp giấy chứng nhận cho quý cư dân vẫn chưa hoàn thành đúng thời gian mong đợi”. Cũng tại văn bản này, Công ty Phú Long cam kết sẽ cố gắng hoàn thành các thủ tục để cấp sổ cho cư dân trong năm 2020.
Các hộ dân phản ánh công ty Phú Long chậm bàn giao sổ.Thế nhưng, chủ đầu tư vẫn tiếp tục thất hứa, từ đó cho đến nay cư dân khu biệt thự Dragon Parc 1 vẫn phải sống trong cảnh mỏi mòn chờ đợi để nhận sổ. Một người dân chia sẻ: "Có nhà để ở nhưng không có sổ người dân không thể cầm cố ngân hàng cũng như làm các thủ tục hành chính khác. Để thuận tiện ra sổ chủ đầu tư đã từng họp xin ý kiến cư dân về vấn đề thay đổi quy hoạch dự án. Cư dân cũng đã ký vào biên bản thoả thuận đồng ý thay đổi quy hoạch nhưng đến nay vẫn chưa thấy sổ đâu. Vậy nguyên nhân không ra sổ cho người dân chúng tôi là vì lý do gì? "
Người dân kiến nghị UBND TP.HCM, Sở Tài Nguyên & Môi Trường cùng các cấp chính quyền địa phương có biện pháp xử lý đối với công ty Phú Long, đồng thời chỉ đạo, kiểm trả, giải quyết việc cấp sổ để người dân ổn định cuộc sống.
Qua tìm hiểu, được biết, Công ty CP Địa ốc Phú Long là một thành viên của Tập đoàn Sovico. Hiện, Chủ tịch tập đoàn Sovico là bà Nguyễn Thị Phương Thảo. Bà Thảo còn Tổng giám đốc Công ty CP Hàng không Vietjet (Vietjet); Phó Chủ tịch thường trực Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank).
Tác giả: An Bình
