Cụ thể, chiếu theo giá trung bình của cổ phiếu trong thời giao dịch, ước tính giá trị thương vụ gần 3 tỷ đồng.
Theo đó, Sông Đà Nhật Nam thoái sạch vốn khỏi Sông Đà 1.01 diễn ra trong bối cảnh giá cổ phiếu SJC phục hồi tích cực từ đầu tháng 8/2023.
Bên cạnh đó, ông Phạm Khánh Phương (Ca sỹ Khánh Phương, chồng của bà Vũ Thị Thuý), Thành viên HĐQT của Sông Đà 1.01 cũng đã đăng ký bán toàn bộ 908.476 cổ phiếu SJC, tương đương tỷ lệ sở hữu 13,1% từ ngày 7-31/8.
Ngày 24/08/2023, SJC công bố thông tin về việc thay đổi nhân sự. Trong đó, HĐQT SJC miễn nhiệm chức vụ Giám đốc đối với ông Tạ Văn Trung. Sau đó, doanh nghiệp này đã bổ nhiệm bà Vũ Thị Thúy vào vị trí giám đốc. Thời gian có hiệu lực là ngày 21/03/2023, cùng ngày HĐQT ra Nghị quyết thông qua. Như vậy, SJC đã chậm công bố thông tin hơn 5 tháng so với quy định.
Cũng trong ngày 24/08/2023, SJC mới công bố Nghị quyết HĐQT về việc bổ nhiệm bà Thúy trở thành Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật của Công ty. Điểm đáng chú ý là Quyết định này đã được thông qua từ ngày 31/12/2022, tức SJC công bố thông tin trễ gần 8 tháng so với thời hạn quy định.
Bà Vũ Thị Thuý.Chiến lược thâu tóm Sông Đà 1.01 của vợ chồng bà Vũ Thị Thúy bắt đầu từ lúc ca sỹ Khánh Phương trở thành cổ đông lớn của Công ty Sông Đà 1.01 sau khi mua vào gần 3,2 triệu cổ phiếu, tương đương 45,51% vào ngày 28/10/2022.
Đến ngày 25/11/2022, Khánh Phương đã bán hơn 1.631.622 cổ phiếu SJC, (tỷ lệ sở hữu còn lại 23,12%). Cùng ngày bà Vũ Thị Thuý đã mua vào lượng cổ phiếu SJC tương ứng.
Với việc sơ hữu lượng lớn cổ phiếu SJC, cặp ca sỹ Khánh Phương và Vũ Thị Thuý đã trở thành cổ đông lớn nằm trong HĐQT của Sông Đà 1.01. Tại cuộc ĐHCĐ bất thường vào cuối năm 2022, bà Thúy chính thức được bầu làm Chủ tịch HĐQT Sông Đà 1.01.
Tuy nhiên, ngày 31/3, bà Thuý lại bán toàn bộ cổ phiếu SJC, qua đó không còn là cổ đông lớn tại Sông Đà 1.01.
Về Tập đoàn Sông Đà Nhật Nam, doanh nghiệp được thành lập ngày 21/11/2022, do bà Thuý góp đến 90% vốn, và là Chủ tịch HĐQT.
Chính thời điểm sau khi Công ty CP Tập đoàn Sông Đà Nhật Nam thành cổ đông lớn tại Sông Đà 1.01, thì Công ty BĐS Nhật Nam ra văn bản đề nghị các nhà đầu tư chuyển đổi hợp đồng đầu tư sang doanh nghiệp mới là Tập đoàn Sông Đà Nhật Nam khiến các nhà đầu tư bức xúc (đầu năm 2023)
Việc đề nghị nhà đầu tư chuyển đổi hợp đồng đầu tư, được cho là một cách thức để bất động sản Nhật Nam tiếp tục đảo nợ, giãn nợ trong tình trạng đang phải dừng thanh toán lãi ngày cho các nhà đầu tư.
Trước đó, trên mạng xã hội lan truyền clip bà Vũ Thị Thuý thái độ và có những lời nói khó nghe với nhà đầu tư. Cụ thể, nữ lãnh đạo của BĐS Nhật Nam đã kêu nhà đầu tư phải “…im mồm” khi bị chất vấn. Nguyên nhân khiến nhà đầu tư bức xúc là doanh nghiệp này đã không tất toán hợp đồng hợp tác kinh doanh, trả tiền lãi, và gốc cho các hợp đồng.
Về tình hình kinh doanh, 3 năm trở lại đây, Nhật Nam ghi nhận doanh thu thấp và không đóng thuế, thậm chí, doanh nghiệp này vẫn còn nợ 66 triệu đồng tiền thuế chưa đóng, nhưng đã bỏ địa chỉ kinh doanh và bị Cục Thuế TP.HCM phong tỏa hóa đơn.
Theo VTV Money, tin vào mức lãi "khủng", Hợp đồng hợp tác kinh doanh lãi cao 46%/năm, trả lãi theo ngày của Công ty BĐS Nhật Nam, nhiều người nhà đầu tư đã phải nhận trái đắng.
Nhiều nhà đầu tư cho biết, tin tưởng vào lời hứa của bà Vũ Thị Thúy - Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc của công ty rằng "ai mất tiền thì bà sẽ đền" nên họ đã dồn hết tiền của bỏ vào Công ty Bất động sản Nhật Nam, với mong muốn kiếm chút lãi hàng ngày để ổn định cuộc sống hoặc là có cơ hội làm giàu cùng Nhật Nam.
Trả lợi nhuận cao trung bình khoảng 46%, thậm chí tới 70% hay 80% một năm, nhà đầu tư chỉ cần ký hợp đồng và lĩnh tiền, không cần quan tâm đến hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty. Giữa bối cảnh nền kinh tế còn khó khăn trong khoảng 3 năm trở lại đây, mức lãi suất này là "không tưởng".
Cứ đầu tư 4 tỷ sẽ có 1 sổ cổ đông chiến lược, mỗi tháng ngoài lợi nhuận 46%/năm, nhà đầu tư được lĩnh thêm 15 triệu đồng/tháng.
Để có được 3 cuốn sổ này, nhà đầu tư đã phải bỏ ra 12 tỷ đồng. Tuy nhiên Công ty Bất động sản Nhật Nam chỉ trả cho nhà đầu tư 10 tháng và dừng 1 năm nay.
Ngoài tặng sổ cổ đông, công ty Bất động sản Nhật Nam còn hào phóng tặng cổ phiếu nội bộ cho các nhà đầu tư. Gói 100 triệu đồng được tặng 125 cổ phiếu. Gói 5 tỷ đồng tặng 10.000 cổ phiếu. Với giá 1 cổ phiếu do Nhật Nam tự quy định là 16.000đồng và cam kết 10 tháng sau công ty sẽ mua lại với giá 20.000 đồng, thậm chí là 27.000 đồng/cp.
"Sau thời gian 1 năm, công ty cam kết mua lại cổ phiếu đó với giá 27.000 đồng", môi giới của công ty cổ phần đầu tư thương mại Bất động sản Nhật Nam nói. Tuy nhiên đến nay, công ty chưa thực hiện mua lại.
Một điểm đáng chú ý nữa là trong những đợt chia lợi nhuận cho nhà đầu tư trước đó, Công ty Nhật Nam không sử dụng tài khoản doanh nghiệp mà sử dụng tài khoản cá nhân của bà Vũ Thị Thúy để chuyển tiền.
Tác giả: An Bình
