HoREA
Dự án căn hộ I-Home Gò Vấp của CT Group nằm trong diện được gỡ vướng
Vừa qua, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đã chủ trì cuộc họp Tổ công tác tháo gỡ vướng mắc, khó khăn cho các dự án đầu tư để xem xét tháo gỡ cho 5 dự án bất động sản.
TP.HCM đã thành công tháo gỡ khó khăn cho bao nhiêu dự án bất động sản?
Mới đây, Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) đã có văn bản số 35/2024 gửi Thủ tướng Chính phủ; Tổ Công tác của Thủ tướng Chính phủ; Bộ Xây dựng hoan nghênh “cuộc họp của Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án BĐS cho các địa phương, doanh nghiệp sau khi các luật mới được ban hành”.
Đâu là yếu tố tác động đến giá thành dự án nhà ở thương mại hiện nay?
Theo Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), hiện nay, căn hộ trung cấp (2 phòng) có giá khoảng 2,5 tỷ đồng (35 triệu đồng/m2), cao hơn khoảng trên dưới 20 lần so với thu nhập trung bình của các hộ gia đình, cá nhân có khả năng dành dụm được khoảng 8-12 triệu đồng/tháng, khoảng trên dưới 100 triệu đồng/năm. Căn hộ có giá vừa túi tiền khoảng 2 tỷ đồng trở xuống (25-30 triệu đồng/m2) và căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) thì nguồn cung rất ít, nên hầu như vắng bóng trên thị trường TP.HCM trong hai năm qua. Vậy đâu là nguyên nhân tác động đến giá thành nhà ở thương mại hiện nay?
HoREA đề nghị doanh nghiệp BĐS cơ cấu lại phân khúc thị trường và giảm giá bán để tháo gỡ khó khăn
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị các tập đoàn và doanh nghiệp bất động sản quán triệt và thực hiện ý kiến của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đề nghị các doanh nghiệp bất động sản cũng phải cơ cấu lại phân khúc thị trường và giảm giá bán sản phẩm nhà ở phù hợp với thu nhập của người dân để cùng chung tay tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
10 tháng năm 2023, thị trường BĐS đã trải qua những khó khăn như thế nào?
Theo Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), thị trường bất động sản đã đi qua giai đoạn khó khăn nhất và có thể nhận định quý 1/2023 là “vùng đáy” của thị trường bất động sản.
Góc nhìn chuyên gia: Vì sao NƠXH dần xa tầm tay của người có thu nhập thấp?
Nhà ở xã hội (NƠXH) được xem là cứu cánh cho người có thu nhập thấp. Tuy nhiên, vì nhiều lý do, việc tiếp cận NƠXH trở nên khó đối với người có thu nhập thấp.
HoREA: “Cần phải khẳng định NƠXH có chất lượng tương đương NƠTM, không phải là “nhà rẻ tiền”
HoREA cho rằng, cần phải sửa đổi số quy định về chính sách NƠXH của Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Cụ thể, đề nghị Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) khẳng định “NƠXH có chất lượng tương đương nhà ở thương mại (NƠTM) là nhà ở thuộc dự án nhà ở xã hội, dự án nhà lưu trú công nhân, dự án ký túc xá học sinh, sinh viên, dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang có sự hỗ trợ của nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở”.
HoREA: NHNN không nên có “định kiến tiêu cực” về doanh nghiệp mới thành lập
Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) đã có văn bản “Góp ý đối với Ngân hàng Nhà nước (NHNN) về việc hoàn thiện Thông tư 06/2023/TT-NHNN để tạo điều kiện cho khách hàng được vay tín dụng thuận lợi hơn”.
Vì sao người giàu vẫn sở hữu được NƠXH?
Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) đã có văn bản “Góp ý bổ sung một số quy định về chính sách nhà ở xã hội (NƠXH)…”. HoREA cũng nêu ra nguyên nhân dẫn đến tình trạng “người giàu tranh suất mua NƠXH…hiện nay.
HoREA đề nghị không nên ban hành bảng giá đất hàng năm
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) nhận thấy, để xây dựng các quy định về “tài chính về đất đai, giá đất” của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) thì trước hết cần phải quán triệt quan điểm và nhiệm vụ, giải pháp của Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16/06/2022 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng.
Ông Lê Hoàng Châu: Còn nhiều điểm nghẽn cần phải tháo gỡ
Tại hội thảo “Triển vọng thị trường BĐS sau dịch Covid – 19”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cho rằng cần gỡ vướng khó khăn chồng chéo hiện nay.
Chính sách nhà ở xã hội trên thế giới và Việt Nam hiện nay như thế nào?
Hiện nay, nhu cầu về nhà ở xã hội ở Việt Nam là vô cùng lớn, nhưng sức đáp ứng vẫn còn hạn chế. Đặc biệt, để tiếp cận được nhà ở xã hội cũng chưa thật sự là dễ dàng đối với người dân. Vậy chính sách nhà ở xã hội ở Việt Nam và thế giới hiện nay ra sao?
HoREA đề nghị có thêm nhiều tiêu chí về giảm giá bán và thực hiện xây dựng nhà ở xã hội
Vừa qua, Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) đã có văn bản gửi Bộ Xây dựng về việc “Góp ý dự thảo Thông tư Hướng dẫn một số nội dung về phát triển và quản lý nhà ở xã hội”.
HoREA đề nghị sửa đổi một số điều của Luật Nhà ở
Vừa qua, Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng “đề nghị nghị sớm sửa đổi một số điều của Luật Nhà ở đang làm ách tắc nguồn cung nhà ở, cản trở sự phát triển bình thường của thị trường bất động sản”.
HoREA đề nghị Thủ tướng chỉ đạo tháo gỡ “vướng mắc” cho thị trường bất động sản
HoREA đã có văn bản gửi UBND TP.HCM và Thủ tướng Chính phủ để nghị xem xét chỉ đạo, tháo gỡ “vướng mắc” và “ách tắc” để cho thị trường bất động sản phục hồi, phát triển minh bạch, lành mạnh.
Không thể ép doanh nghiệp đầu tư nhà ở giá rẻ
Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA) đã có văn bản số 05/2021 cho rằng “không thể ép doanh nghiệp đầu tư nhà ở giá rẻ”.
HoREA: Dự nợ tín dụng ở TP.HCM tăng khoảng 8% so với năm 2019
Dư nợ tín dụng của các tập đoàn và doanh nghiệp bất động sản ước khoảng 293.750 tỷ đồng, chiếm khoảng 13% tổng dư nợ tín dụng và tăng 5,9% so với cuối năm 2019. Nợ xấu tín dụng của doanh nghiệp bất động sản chiếm 2,7% tổng dư nợ bất động sản, cao hơn tỷ lệ nợ xấu 2,25% của tổng dư nợ tín dụng
