Đất Xanh Services
Những yếu tố nào sẽ tác động đến thị trường BĐS 6 tháng cuối năm 2025
Dat Xanh Services - FERI cho biết, thị trường bất động sản Việt Nam chịu tác động của nhiều yếu tố, trong đó yếu tố về Chủ trương sáp nhập tỉnh thành có ảnh hưởng khá nhiều đến thị trường BĐS 6 tháng đầu năm. Vậy 6 tháng cuối năm thị trường sẽ chịu thêm những tác động nào?
Ông Trần Quốc Thịnh đảm nhiệm vị trí CEO của Dat Xanh Services
Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Dat Xanh Services - mã chứng khoán: DXS) vừa công bố luân chuyển nhân sự cấp cao theo định hướng chiến lược mới: chuyển đổi hoạt động Công ty từ mô hình “Dịch vụ bất động sản toàn diện” sang mô hình “Nhà phát triển dự án” và “Dịch vụ đa ngành”.
Góc nhìn chuyên gia: Diễn biến thị trường BĐS trong 9 tháng năm 2023 như thế nào?
DXS-FERI cho rằng, dù tỷ lệ hấp thụ chung của toàn thị trường vẫn đang ở mức thấp so với cùng kỳ các năm trước khủng hoảng (trung bình khoảng trên dưới 20% toàn thị trường), nhưng tỷ lệ hấp thụ của năm 2023 đã tăng dần theo quý. Cụ thể, quý 2 tăng hơn quý 1, quý 3 tăng hơn quý 2. Nếu đà tăng và tỷ lệ hấp thụ tiếp tục duy trì ổn định, thì kỳ vọng thị trường BĐS sẽ từ từ ấm dần lên trong giai đoạn sắp tới.
Nguồn cung mới bất động sản trong quý 1/2023 sụt giảm mạnh
Quý 1/2023, nguồn cung mới bất động sản ở thị trường Hà Nội và các tỉnh lân cận giảm 92%, tỷ lệ hấp thụ được 15%. Tương tự, ở thị trường TP.HCM và các tỉnh lân cận giảm 67%, tỷ lệ hấp thụ được 20%.
Chỉ có 47% các sàn có quy mô vừa và nhỏ hoạt động trở lại sau Tết
Những sàn môi giới có quy mô lớn (trên 300 nhân viên), gần như 100% các sàn đã quay trở lại hoạt động sau Tết. Trong khi đó, chỉ có 47% các sàn có quy mô vừa và nhỏ (dưới 100 nhân viên) hoạt động trở lại.
BĐS thu hút mạnh vốn FDI và nguồn cung sẽ tăng mạnh 6 tháng cuối năm 2022
GDP Quý 2/2022 ước tính tăng 7,72% theo quý, cao hơn tốc độ tăng của Quý 2 trong 10 năm qua. GDP 6 tháng đầu năm 2022 tăng 6,42%, cao hơn tốc độ tăng cùng kỳ của 2020 và 2021 nhưng thấp hơn cùng kỳ năm 2018 và 2019. So với một số nước trong khu vực Đông Nam Á, Việt Nam được dự báo có tốc độ tăng trưởng GDP ở mức cao.
