Theo đó, Công ty Phúc Đạt đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính: Tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp; Tổ chức thi công xây dựng hạng mục tường chắn đất (phía biển), kích thước khoảng 3mx250m không có giấy phép xây dựng.
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu yêu cầu trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, Công ty Phúc Đạt phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh giấy phép xây dựng và có giấy phép xây dựng điều chỉnh đối với các hạng mục thi công xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp; Hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng và có giấy phép xây dựng đối với hạng mục thi công xây dựng không có giấy phép xây dựng.
Công ty Phúc Đạt có trách nhiệm thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo quyết định. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do Công ty Phúc Đạt chi trả.
Phối cảnh của dự án Charm Long Hải Resort & Spa.Qua tìm hiểu, Công ty Phúc Đạt có trụ sở tại tại khu phố Hải trung, thị trấn Long Điền, huyện Long Điền. Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp này là ông Nguyễn Hữu Nghĩa và giữ chức danh Giám đốc
Công ty Phúc Đạt chính là chủ đầu tư dự án Charm Long Hải Resort & Spa tại thị trấn Long Hải, huyện Long Điền trên diện tích hơn 4,5 ha.
Về dự án Charm Resort Long Hải Resort & Spa, có diện tích quy hoạch 45.182,5 m2 với mật độ xây dựng 35%. Tổng thể dự án được chia thành 3 phân khu: Khu căn hộ nghỉ dưỡng, khu shophouse và khu biệt thự biển.
Năm 2010, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Cantavil - Long Hải (tên hiện nay Charm Resort Long Hải) do Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển nhà Deawon làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư 20 triệu USD.
Đến tháng 4/2020, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành văn bản chấp thuận diều chỉnh chủ đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Catavil Long Hải Resort, cụ thể từ Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển nhà Dewon - Thủ Đức sang công ty Công ty Trách nhiệm hữu hạn Du lịch Khách sạn Phúc Đạt.
Tại Quyết định số 624/QĐ-UBND này, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu yêu cầu Nhà đầu tư tập trung nguồn vốn để triển khai Dự án theo đúng tiến độ; thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. Đồng thời bố trí đủ vốn để thực hiện Dự án theo tiến độ đã cam kết và báo cáo tiến độ triển khai xây dựng và vốn thực hiện theo định kỳ hàng tháng, quý, năm về Sở Kế hoạch và Đầu tư để tổng hợp báo cáo UBND tỉnh.
Ngoài ra, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng yêu cầu Nhà đầu tư phải nộp các khoản thuế, phí và lệ phí của Dự án theo quy định của Cục thuế. Trong trường hợp có thay đổi về quy mô và vốn đầu tư của Dự án, Nhà đầu tư phải lập hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định. Việc điều chỉnh nêu trên không là nguyên nhân khách quan, bất khả kháng ảnh hưởng đến tiến độ đầu tư Dự án.
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ chấm dứt hiệu lực chủ trương của Dự án trong trường hợp Nhà đầu tư không triển khai theo quy định tại Điểm g Điều 48 của Luật Đầu tư.
Đến giữa năm 2021, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có văn bản chấp thuận cho Công ty Phúc Đạt điều chỉnh chủ đầu tư dự án Charm Long Hải Resort. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu ngày 11/2/2010.
Nội dung điều chỉnh, bao gồm: Điều chỉnh người đại diện trước pháp luật Công ty là bà Vũ Ngọc Trâm, Giám đốc thay ông Phan Minh Tú; điều chỉnh mục tiêu đầu tư “khách sạn căn hộ cho thuê” sang “căn hộ du lịch”.
Bên cạnh đó, điều chỉnh vốn đầu tư từ 20 triệu USD tương đương 372 tỷ đồng lên 500 tỷ đồng; điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đến tháng 12/2022 đưa dự án vào hoạt động kinh doanh.
UBND tỉnh này yêu cầu chủ đầu tư tổ chức triển khai thực hiện và quản lý dự án theo đúng quy định của pháp luật; hoàn thành và đưa dự án vào hoạt động kinh doanh vào tháng 12/2022.
Trong trường hợp doanh nghiệp không đưa dự án vào hoạt động theo như cam kết, dự án sẽ bị chấm dứt hoạt động theo quy định và tiền ký quỹ sẽ bị thu vào ngân sách tỉnh; Công ty không được bồi thường về mọi chi phí đầu tư trong quá trình triển khai thực hiện dự án,...
"UBND tỉnh sẽ chấm dứt hiệu lực chủ trương của dự án trong trường hợp chủ đầu tư không triển khai dự án theo đúng tiến độ (đến tháng 12/2022 đưa dự án vào hoạt động kinh doanh)", văn bản nêu rõ.
Được biết, Công ty Phúc Đạt còn là một thành viên của Charm Group. Charm Group hoạt động chủ yếu ở 5 lĩnh vực gồm: Bất động sản – Vàng và trang sức đá quý – Công nghiệp – Thương mại dịch vụ – Nông sản thực phẩm.
Hệ sinh thái của Charm Group gồm: Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam; Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Dịch vụ Du lịch Hải Thuận; Công ty Cổ phần Thiên Bình Minh; Công ty TNHH Du lịch Khách sạn Phúc Đạt; Công ty Cổ phần Trang sức đá quý Infinity; Công ty TNHH Thực phẩm Ngân Đình; Công ty TNHH Khai thác khoáng sản Minh Phong…
Tác giả: An Bình
