Theo đó, ngày 27/9/2021, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Nguyễn Văn Thọ đã ký văn bản gửi Công an tỉnh, Sở KH&ĐT, UBND TP.Bà Rịa, UBND thị xã Phú Mỹ đề nghị kiểm tra một số dự án của Công ty CP Đầu tư Phát triển Địa ốc Vạn Tín Phát (Công ty Vạn Tín Phát) đang làm chủ đầu tư.
Cụ thể, ông Thọ đề nghị Công an tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có ý kiến đối với trường hợp xin chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Suối Nhum tại xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ (có liên quan đến ông Lại Minh Phương, người đại diện pháp luật của Công ty Vạn Tín Phát).
Đầu tháng 8/2021, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có văn bản chấp thuận chủ trương cho Công ty Vạn Tín Phát lập thủ tục nhận chuyển nhượng góp vốn bằng quyền sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân để thực hiện dự án Khu nhà ở Suối Nhum. Dự án này có diện tích khoảng 7,33 ha. Công ty Vạn Tín Phát phải chủ động liên hệ với các Sở, ngành liên quan và địa phương để hoàn thành các thủ tục theo quy định.
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đề nghị việc sử dụng đất sau khi góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đúng quy hoạch xây dựng, kế hoạch sử dụng đất phải đúng mục đích đã được phê duyệt.
Tuy nhiên, tháng 6/2021, có nhiều thông tin trên báo chí phản ánh tình trạng một số hộ dân có GCNQSDĐ khi thực hiện giao dịch mua, bán mới phát hiện ra khu đất của mình đang nằm trong khu đất có dự án Khu nhà ở Suối Nhum.
Điển hình, trường hợp mua, bán 2 thửa đất của ông Trần Văn Cường và vợ là Hoàng Thị Thu Hà (ngụ TP.Vũng Tàu), khi các cá nhân ra đo đạc lại hiện trạng thực tế thì được biết 2 thửa đất trên được nằm trong dự án 7,33 ha mà Công ty Vạn Tín Phát xin chủ trương để làm Khu nhà ở Suối Nhum.
Tương tự, ngày 21/5/2021, Sở TN&MT đã ban hành Văn bản hỏa tốc 2978/STNMT/VP về việc rà soát chuyển nhượng các dự án phân lô, tách thửa theo phản ánh của công dân qua đường dây nóng đối với Công ty CP Phát triển Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ (Phú Mỹ Holdings) bán các lô đất không đúng với quy định pháp luật.
Trong đó, Sở TN&MT nếu rõ 03 dự án đất nền mà Phú Mỹ Holdings đang ráo bán và hàng trăm lô đất được tách thửa.
Thứ nhất, dự án Hồ Tràm Airport City, bao gồm 50 GCNQSDĐ với diện tích khoảng 6.975,5 m2, từ thửa 601-650, tờ bản đồ 42 xã Láng Dài, huyện Đất Đỏ. Quy mô 109 nền với giá thành từ 6 triệu/m2.
Thứ hai, dự án Phú Mỹ Eco City 6 bao gồm 42 GCNQSDĐ với diện tích khoảng 24.055 m2, từ thửa đất 844-901, tờ bản đồ số 28 xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ. Hạ tầng chưa được hiến đất làm đường, đường tự làm, không phù hợp với quy hoạch.
Thứ ba, dự án Phú Mỹ Solar City bao gồm 28 GCNQSDĐ với diện tích khoảng 8.114,25 m2, từ thửa đất 1198-1209 và 4142-4263, tờ bản đồ 16, xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ. Hạ tầng cách khu công nghiệp Sanadezi khoảng 500m. Hiện tại chưa có đầu nối đường vào khu đất và đường cũng không đủ 7m theo quy định pháp luật mà đã có sổ là làm sai trái pháp luật.
Đến tháng 7/2021 Phú Mỹ Holdings lại một lần nữa được nhắc tên trong Văn bản 8261/UBND-VP. Trong đó, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tài có ý kiến gửi Sở Thông tin và Truyền thông xử lý vi phạm đối với Phú Mỹ Holdings về việc quảng cáo trên môi trường mạng.
Tác giả: Hồng Đức
